Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Апарт-комплекс VALO, строительство которого ведется во Фрунзенском районе Петербурга, прошел отборочный этап Urban Awards 2017, попав в шорт-лист премии в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса», «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», «Лучшая архитектурная концепция».
Девятая премия Urban Awards проходит при поддержке Комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Комитета по строительству Ленинградской области, «Объединения строителей СПб», Российской гильдии управляющих и девелоперов, Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Объединения архитектурных мастерских.
В 2017 году к участию в Urban Awards допущены строящиеся жилые и апартаментные комплексы, обладающие необходимой исходно-разрешительной документацией. Финалисты и победители отбираются в несколько этапов. Итоги будут объявлены 29 июня на церемонии награждения Urban Awards в Санкт-Петербурге.
Апарт-комплекс VALO возводится на участке площадью 2,3 га на ул. Салова 61 А. В настоящее время на площадке завершается демонтаж зданий Грузового автотранспортного предприятия №1, на месте которых будет построен комплекс. Первая очередь апарт-комплекса планируется к сдаче во II квартале 2019 года. Она включит 750 апартаментов площадью от 22 до 50 кв. м, коммерческие помещения, объекты социально-бытового обслуживания. На территории комплекса появятся встроенный паркинг, закрытый охраняемый двор с фонтаном, фитнес-клуб с 25-метровым бассейном. На первом и втором этажах зданий разместятся коммерческие помещения с витринным остеклением.
Новости по теме:
Lemminkainen выводит на рынок апарт-комплекс