Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Экологическая обстановка c 11 по 18 мая характеризуется уровнем загрязнения атмосферного воздуха и радиационной обстановкой.
Концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе Санкт-Петербурга:
- оксид углерода – 0,1 ПДК (среднесуточной предельно допустимой концентрации);
- оксид азота – 0,2 ПДК;
- диоксид азота – 0,9 ПДК;
- диоксид серы – 0,1 ПДК;
- взвешенные частицы (РМ10) – 0,2 ПДК.
Радиационная обстановка в городе находилась в пределах нормы. Средние значения мощности экспозиционной дозы (МЭД) – от 6 до 16 мкР/ч. Максимальные значения мощности колебались от 6 до 18 мкР/ч. Измеренные МЭД не превышают среднемноголетних значений.
Средние концентрации оксида углерода, диоксида азота, оксида азота, диоксида серы и взвешенных частиц в течение наблюдаемого периода находились в пределах нормы.
В ночь на 17 мая в Невском районе разовая концентрация оксида углерода превысила максимальную предельную допустимую концентрацию в 1,4 раза.
Разовые значения измеряемых примесей в остальных районах города (автоматически фиксируемые анализаторами каждые 20 минут) не превысили максимальных разовых предельно допустимых концентраций.
Новости по теме:
Гатчинцы готовы рекультивировать калининградский полигон
В Петербурге разрабатывают новую систему очистки сточных вод