Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
«Студия 44»,архитектурное бюро Никиты Явейна, оказалось единственным претендентом и победителем конкурса на разработку проекта реконструкции Апраксина двора.
Сначала конкурс хотели признать несостоявшимся из-за единственного участника, но потом проект Явейна признали соответствующим заданию. Бюро готово выполнить работы за 19,5 млн рублей при стартовой цене конкурса в 20,5 млн, передает «Фонтанка».
Напомним, «Студия 44» уже занималась разработкой «Апрашки». Но тогда проект был раскритикован властями.
Новости по теме:
Ирина Бабюк: «В приоритете у инвесторов – объекты промышленности, спорта и креативные индустрии»