Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
ПАО «Промсвязьбанк», банк-партнер ГК «ЦДС», аккредитовал корпус Б строящегося ЖК «Новое Янино». Согласно условиям ипотечное программы процентная ставка до оформления жилья в собственность составляет 12,5%, после – 12% годовых.
При этом первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры. Срок кредитования – до 25 лет, сумма – от 500 тыс. до 30 млн рублей.
Корпус Б - восьмисекционный 12-этажный дом на 947 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Недвижимость будет передаваться покупателям с подготовкой под отделку или с полной чистовой отделкой. Строительство корпуса Б началось в конце 2016 года. По состоянию на май текущего года ведется устройство монолитного каркаса здания на уровне 10 этажа, кирпичная кладка наружных стен на уровне 6 этажа, начаты работы по прокладке внутренних сетей отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации.
Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2018 года.
ЖК «Новое Янино» возводится в поселке Янино, недалеко от Ржевского лесопарка. Включает в себя строительство шести 12-этажных корпусов общей площадью около 160 тыс. кв. м и детского дошкольного учреждения.
Новости по теме:
Банк «Ак Барс» аккредитовал II очередь ЖК «Новое Янино»
Корпус Б в ЖК «Новое Янино» получил аккредитацию Сбербанка