Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Глава Минстроя России Михаил Мень заявил, что муниципальные власти должны активнее подключаться к реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».
«Есть ещё ряд нерешенных вопросов, например, в части установления формы и доли участия граждан при дополнительном перечне работ и т.д. Сегодня главам муниципальных образований поставлена задача синхронизировать свою работу с теми дорожными картами, которые есть в Правительстве и в Минстрое России относительно того как реализуется этот проект», - подчеркнул Михаил Мень.
Министр также отметил важность вовлечения жителей в процесс благоустройства.
«Важно, чтобы не чиновники принимали решение по какой схеме, например, будет реконструироваться двор, а чтобы сами люди решали, сколько должно быть парковочных мест, а сколько зелёных зон», - отметил министр.
По словам Меня, такой проект в масштабах страны реализуется впервые. И на него из федерального бюджета регионам были выделены 20 млрд рублей и более 5,1 млрд рублей дополнительно для развития городской инфраструктуры регионов-доноров (исключая Москву и Санкт-Петербург).
Новости по теме:
Минстрой составил рейтинг реализации проекта формирования комфортной среды в регионах
Минстрой: Контроль за регионами станет жестче