Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В ЖК «Коломяги Плюс» от БФА-Девелопмент завершены монолитные работы на жилой части здания и демонтирован башенный кран.
Теперь строители взялись за внутреннюю отделку помещений, а также подведение городских инженерных сетей. В конце года объект планируют ввести в эксплуатацию. В связи с высокой готовностью началась запись на просмотр строящихся квартир.
«Посетители смогут составить представление о планировочных решениях одно-, двух- и трехкомнатных квартир комплекса. В квартирографии нет студий, крошечных однокомнатных квартир, хорошие комфортные планировки, нет слишком больших квартир с избыточными площадями, все метражи в диапазоне настоящего комфорта», – отметила Светлана Денисова, начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент».
Строительство малоквартирного жилого дома комфорт-класса «Коломяги Плюс» ведется на Новоколомяжском проспекте, 17 А. ЖК представляет собой девятиэтажный двухсекционный дом, ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2017 года. Застройщиком выступает ООО «Новоколомяжский 17», эксклюзивным продавцом является компания «БФА-Девелопмент».
Новости по теме:
Абсолют-Банк снизил ставку для ЖК «Огни Залива» и «Коломяги Плюс»
ЖК «Коломяги Плюс» аккредитован Сбербанком