Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Подведены итоги конкурса с ограниченным участием на продолжение реконструкции Консерватории. Победителем признано петербургское ООО «Меандр» с ценой 606 млн рублей.
Также на контракт претендовало ООО «Ризалит» (587,9 млн). Стартовая цена тендера, по данным сайта госзакупок, составляла 606,1 млн рублей. Заказчик – ФГКУ «Северо-западная дирекция по строительству, реконструкции и реставрации». Договор с победителем заключается до 1 сентября 2018 года.
Санкт-Петербургская государственная консерватория им. Н. А. Римского-Корсакова расположена на Театральной площади. Размер участка – 7136 кв. м, площадь застройки – 6936 кв. м, общая площадь 6-этажного здания – 31234 кв. м. В обязанности исполнителя входит, в частности, монтаж металлических, железобетонных и деревянных конструкций, в том числе в амфитеатре, реконструкция перекрытий над зрительным залом, устройство проемов в стенах, шахт лифтов, огнезащита и многое другое.
Справка
Консерватория построена в 1891-96 гг. по проекту В. В. Николя с частичным использованием фундаментов и капитальных стен разобранного Большого Каменного театра. Домовая церковь расписана по эскизам и под руководством А.П. Рябушкина. В 1912 году перестроен Большой зал с расширением здания в сторону улицы Союза Печатников. В 1930-х гг. в результате устройства междуэтажного перекрытия и перепланировок утрачен первоначальный объем церкви. В 1964 году перестроен Большой зал с новым оформлением интерьера.
Новости по теме:
В реставрацию Консерватории вложат 606 млн