Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
На проспекте Обуховской Обороны реконструируют зону теплоснабжения котельной и закроют две встроенные котельные.
Реконструкция обойдется в 271 млн рублей: это стартовая цена аукциона, о котором пишет сайт госзакупок. Прием заявок завершится 7 июня, торги состоятся 13 июня 2017 года. Заказчик – Комитет по энергетике и инженерному обеспечению. Договор действует до 31 октября 2019 года.
Реконструкция позволит увеличить мощность котельной на проспекте Обуховской Обороны, 33а, и закрыть две встроенные котельные на пр. Обуховской Обороны, 23, и на ул. Профессора Качалова, 4.
Теплосеть предусмотрена двухтрубной, четырёхтрубной, шеститрубной, общей протяженностью 2638 м. Бесканально пройдет 947 м трассы, в непроходных железобетонных каналах – 583 м трассы, в футлярах – 134 м, в подвалах – 973 м.
Новости по теме:
В Кировском, Адмиралтейском и Центральном районах испытают теплосети
Теплосети Петербурга оказались в числе лидеров по благоустройству