Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В Петербурге сегодня, 24 мая, в индустриальном парке «Марьино» открылся новый крупный складской комплекс компании «Адмирал-М».
«Сегодня мы открываем очень важный и нужный для города логистический комплекс. Соглашение о его строительстве было подписано год назад на Петербургском экономическом форуме, и вот сегодня он уже полностью готов», - сказал губернатор города Георгий Полтавченко.
Он добавил, что планируется построить еще три подобных объекта.
«Мы поддержим эти планы потому, что инвестор создает новые высокооплачиваемые рабочие места и, благодаря своей успешной работе, пополняет городской бюджет», - отметил губернатор.
Строительство логистического комплекса было реализовано в рамках первого этапа инвестиционного проекта. Общая площадь объекта около 20 тыс. кв. м. Объем инвестиций составил 1 миллиард рублей.
Новости по теме:
На ПМЭФ представят инвестиционный проект по строительству мукомольного комплекса
Полтавченко: Петербург стал лидером посткризисного развития