Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Компания ООО «Шпиль» обанкротилась, и ее имущество, развлекательный центр «КЛУБ 40», выставлено на продажу. Торги пройдут 9 июня. Об этом сообщает Российский аукционный дом.
Объект находится в Сосновом Бору на улице Мира, 1. На торгах представят три лота:
Лот № 1 – трехэтажное здание развлекательного центра с земельным участком площадью: 2 874 кв. м. Находится в отличном состоянии и полностью готово к эксплуатации. Имеется открытый паркинг. Начальная цена – 77,9 млн рублей.
Лот № 2 – оборудование игродрома. В состав лота входит более 30 наименований игрового оборудования: аэрохоккей, силомер-молот с выдачей билетов, симуляторы стрельбы и гонок, детские мини-аттракционы, спортивные и призовые аттракционы и пр. Начальная цена – 4,6 млн рублей.
Лот № 3 – оборудование для боулинг-центра на 9 дорожек. Начальная цена – 5,5 млн рублей.
«Данное имущество может заинтересовать инвесторов, которые планируют расширить свой бизнес. В данном случае лоты привлекательны как по отдельности – например, для обновления или дополнения уже имеющегося игрового оборудования, а также в комплекте – если покупатель планирует охватить новый рынок», – прокомментировала Ольга Желудкова, руководитель департамента по работе с непрофильными и проблемными активами банков.
Новости по теме:
Офис Сбербанка на Фурштатской выставлен на продажу