Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Первомайску ТЭЦ открыли после реконструкции. Торжественное мероприятие посетил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко.
Во время реконструкции заменили устаревшее паросиловое и вспомогательное оборудование, установили электрическую мощность станции до 360 МВт, тепловую — до 928 Гкал/ч. Построены новые корпуса. Тепловую нагрузку уже переключили на обновленную часть ТЭЦ.
Первомайская ТЭЦ ПАО ТГК-1 обеспечивает тепловой энергией промышленные предприятия, жилые и общественные здания юго-западной части Санкт-Петербурга (Адмиралтейского, Кировского и Красносельского районов). В зоне теплоснабжения станции проживают около 500 тысяч человек, а также находится несколько крупных промышленных предприятий, в том числе «Кировский завод» и «Северная верфь».
Новости по теме:
В Петербурге открылся складской комплекс за 1 млрд рублей