Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
«Военмеху» предписано заново провести аукцион по строительству учебно-лабораторного корпуса, сообщает пресс-служба Управления федеральной антимонопольной службы по Петербургу.
УФАС по Петербургу признало частично обоснованной жалобу АО «Эн-Системс» на действия ФГБОУ ВО «Балтийский государственный технический университет «Военмех» им. Д.Ф. Устинова» при проведении аукциона на строительство 2-ой очереди учебно-лабораторного корпуса. Комиссия антимонопольного ведомства признала, что заказчик установил противоречивые требования в документации, а также необъективно описал объект закупки.
Аукцион начальной ценой 381,1 млн рублей был объявлен в начале мая 2017 года. Торги должны были состояться 29 мая. Корпус строится на территории вуза в Петербурге на 1-й Красноармейской улице, 13, литера В. Как следует из аукционной документации, участок расположен в зоне охраны объектов культурного наследия и в границах археологического слоя. Площадь участка - 19469 кв. м, здания - 11143 кв. м, застройки - 3600 кв. м. Срок окончания строительства - не позднее 30 ноября 2018 года. В обязательства подрядчика входит и разработка рабочей документации.
Новости по теме:
«Военмех» строит учебный корпус за 381 млн
СПбГУ проведет ремонт двух корпусов