Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В Петербурге в настоящее время опубликованы аукционы по 2 143 объектам (96% от плана) на сумму 8 миллиардов 285 миллионов рублей. Об этом сообщили в жилищном комитете.
Кроме того, завершены торги по 1 411 объектам (66% от плана) на сумму 4 миллиарда 179 миллионов рублей. Заключены договоры по 1 241 объекту (60% от плана) на сумму 3 миллиарда 754 миллиона рублей.
По информации комитета, некоторые представители районных администраций не вносят своевременно протоколы общих собраний собственников с решениями по разработке проектной документации и проведению строительно-монтажных работ по капитальному ремонту в 2017 году. Это, в первую очередь, касается Адмиралтейского, Калининского, Петроградского, Приморского, Красносельского районов.
Новости по теме:
В Петербурге многоквартирные дома отремонтировали на 4 млрд рублей
В Пушкинском районе проверили работы по капремонту