Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Индустриальный парк Greenstate («Гринстейт») компании «ЮИТ Санкт-Петербург» включен в реестр индустриальных (промышленных) парков Российской Федерации. Соответствующий приказ подписал министр промышленности и торговли.
«Принятое решение – важное признание того, что проект Greenstate в полной мере соответствует стандартам индустриальных парков, сформированным в последнее время не только на региональном, но и на федеральном уровне. Включение нашего индустриального парка в общероссийский реестр дополнительно подтверждает значимость проекта Greenstate для экономического и социального развития региона, создания инфраструктуры, действительно необходимой для инвесторов», - отмечает директор по коммерческой недвижимости компании «ЮИТ Санкт-Петербург» Максим Соболев.
Индустриальный парк Greenstate создан компанией «ЮИТ Санкт-Петербург» на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, на территории площадью 114 га. Полностью обеспеченный всей необходимой инженерной инфраструктурой, коммуникациями и резервом инженерного обеспечения, индустриальный парк предназначен для размещения производственных предприятий и логистических комплексов.
Реализация проекта индустриального парка была начата компанией ЮИТ в 2007 году. В настоящее время в парке Greenstate размещены проекты 12 резидентов.
Новости по теме:
ЮИТ и Правительство Ленобласти вместе реализуют проект по развитию Greenstate
На РМЭФ отметили петербургских застройщиков за энергоэффективные дома