Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Вячеслав Заренков и фонд Baring Vostok, основные держатели активов холдинга «Эталон», продают на Лондонской бирже 12,5% акций компании.
Они оценены в 145 млн долларов. Таким образом, в свободном обращении находится 54% акций девелопера.
В пресс-службе «Эталона» причины, побудившие основных акционеров продать акции, не комментируют. Куда продавцы вложат вырученные от продажи пакета средства, также не сообщается, пишет «ДП».
«Жилищный рынок на спаде, и ничто не предвещает его скорого разворота. А фондовый рынок, напротив, находится на максимальных показателях. Так что момент выбран удачный. Но девелоперам радости эта новость не добавит. Рынок валится — не до оптимизма», — считает гендиректор «Петрополя» Марк Лернер.
Новости по теме:
Петербургские компании вошли в десятку крупнейших застройщиков России
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана