Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
«Группа ЛСР» увеличила количество банков-партнеров в Санкт-Петербурге. Теперь ипотечные кредиты на покупку жилья в жилых комплексах компании предоставляет и АО «Сургутнефтегазбанк». Вместе с ним список банков-партнеров увеличился до 20.
Кредиты на покупку квартир в жилых комплексах компании можно взять в ПАО Сбербанк, ВТБ 24 (ПАО), АО «Райффайзенбанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», «Газпромбанк» (Акционерное общество), «Россельхозбанк», «Абсолют Банк» (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие» и многих других.
Большинство банков предлагают собственные ипотечные программы, регулярные предложения разрабатываются и совместно с «Группой ЛСР». Например, вместе с АО «Райффайзенбанк» компания разработала программу «Лёгкий старт». По условиям соглашения с партнерами в первый год кредитования ставка для клиентов составляет 9,5% годовых. Предложение актуально только до конца июня 2017 года. ПАО Сбербанк и ВТБ 24 (ПАО) предлагают покупателям квартир в жилых комплексах «Группы ЛСР» ипотечную ставку от 10,4% при первоначальном взносе от 15%, а «Газпромбанк» (Акционерное общество) и АО «Россельхозбанк» от 10,25% при взносе от 20%.
Новости по теме:
Первый дом ЖК «Цивилизация» возведен под крышу
В ЖК «Европа Сити» введены еще четыре корпуса