Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Группа ВТБ с 7 июня запускает программу «Больше метров – меньше ставка», согласно которой ипотеку на покупку готового жилья в новостройке можно оформить под 10% годовых.
«Общее снижение ипотечных ставок «ВТБ 24» и розничного бизнеса ВТБ составило 0,75 процентного пункта для готового жилья и 0,4 процентного пункта для новостроек», — говорится в сообщении группы ВТБ.
В рамках стандартных программ ставка установлена на уровне 11% годовых. В рамках совместных программ с партнерами банков ставка составляет от 6,5% годовых.
Новости по теме:
Сбербанк снизил базовую ставку по ипотеке до 10%
Петербург и Ленобласть – в лидерах по покупке новостроек