Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Госстройнадзор Петербурга начал проводить профилактические объезды, чтобы найти факты незаконной утилизации строительных отходов.
Во время одной из проверок обнаружили, что отходы грунта со стройплощадки ЖК «Галактика», расположенного в Адмиралтейском районе на Малой Митрофаньевской улице, сбрасывались в районе Пулковского шоссе вне специализированного полигона и в нарушение требований проектной документации.
Виновные юридическое лицо АО «Новатор» и должностное лицо данной компании привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере 250 тысяч рублей. Кроме этого, в адрес нарушителей направлены соответствующие представления.
«Эффективность подобных мероприятий мы уже смогли оценить при проведении совместных рейдовых проверок с Департаментом Росприроднадзора по Северо-Западному федеральному округу и Комитетом государственного экологического надзора Ленинградской области. Профилактические объезды позволяют создать исчерпывающую доказательную базу совершенного правонарушения, в соответствии с которой принимаются соответствующие меры воздействия в отношении заказчика строительства и генерального подрядчика. Мы будем продолжать проводить эти мероприятия и намеренно не будем раскрывать место и дату их проведения» - отметил начальник сектора экологического надзора Артур Шеренешев.
Новости по теме:
В Кронштадтском районе фирму могут оштрафовать за строительный мусор
Застройщик заплатит 100 тыс. рублей за размещение грунтов в прибрежной зоне