Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
На прошедшей неделе специалисты КГИОП провели шесть внеплановых проверок.
В список инспектируемых объектов попали: «Дом торгово-промышленного товарищества Ф. Г. Бажанова и А. П. Чувалдиной с дворовыми флигелями» (ул. Марата, д. 72, лит. А); «Дом Гусева (Потатуева)» (г. Павловск, ул. Первого мая, д. 12, лит. А); «Дом Г .Г. Мекленбург-Стрелицкого» (ул. Рубинштейна, д. 5, лит. А); «Портик Перинной линии» (ул. Думская, д. 2, лит. А).
По фактам неисполнения требований предписаний КГИОП и по фактам нарушения требований по содержанию и использованию объекта культурного наследия регионального значения возбуждено 9 административных дел.
Кроме того, Дзержинским районным судом Петербурга принято постановление о привлечении к административной ответственности пользователя объекта культурного наследия: «Дом, где в 1876-1889 гг. жил писатель Салтыков Щедрин М.Е.» (Литейный пр., д. 60, лит. А).
Новости по теме:
КГИОП выдал 74 задания на проведение работ на объектах культурного наследия
КГИОП нашел нарушения в содержании трех памятников