Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Госстройнадзор Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию седьмого корпуса ЖК «Новое Мурино».
Седьмой корпус относится к пятой очереди строительства. Дому присвоен милицейский адрес: Ленобласть, Всеволожский муниципальный район, Муринское сельское поселение, п. Мурино, ул. Новая, д. 13, корп. 2.
Кирпично-монолитный 27-этажный жилой дом рассчитан на 323 квартиры. Общая площадь корпуса - 20,7 тыс. кв. м, жилая — 12 тыс. кв. м. Покупателям предлагаются студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 24 до 69 кв. м.
Благоустройство прилегающей к жилому дому территории включает в себя создание детских и спортивных площадок, устройство газонов и внутридворовых проездов. Рядом с корпусом расположены три многоуровневых надземных паркинга, школа на 700 учеников и два детских сада на 220 мест каждый.
ЖК «Новое Мурино» — проект комплексной застройки с собственной развитой социальной инфраструктурой от ГК «ЦДС». Жилой квартал объединяет 12 многоэтажных домов, спроектированных по концепции «БК-Стандарт. Базовый Комфорт», а также паркинги, детские сады, школу, спортивные сооружения, магазины шаговой доступности. Помимо этого, застройщик ведет активную деятельность по улучшению дорожно-транспортной сети. Объект расположен на территории, прилегающей к Калининскому району, рядом со станцией метро «Девяткино».
Новости по теме:
Сбербанк предлагает «Ипотеку в рассрочку» для домов «ЦДС»
ГК «ЦДС» и банк ВТБ 24 разработали ипотечную программу со ставкой 6,9% годовых