Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Setl City продлит Комендантский проспект рядом с жилым комплексом «Чистое небо» от Глухарской улицы до реки Каменка. Компания уже проектирует новый участок магистрали.
После подготовки рабочей документации застройщик передаст её в КРТИ для выбора подрядчика. Планируется закончить строительство в третьем квартале 2018 года.
Трёхполосная трасса длиной 850 метров свяжет между собой придомовые дороги ЖК «Чистое небо», а также соединит их с проспектом Королёва и Плесецкой улицей, благодаря чему транспортная доступность всего микрорайона заметно улучшится. После завершения строительства Setl City передаст дорогу на баланс города.
Напомним, что жилой комплекс комфорт-класса «Чистое небо» возводится в нескольких минутах езды от станции метро «Комендантский проспект» по обеим сторонам одноимённой магистрали. В марте 2017 года Setl City досрочно ввела в эксплуатацию два корпуса в рамках второй очереди проекта. Общая жилая площадь сданных домов составила 72 тыс. кв. м. Кроме того, в домах расположились встроенные коммерческие помещения площадью порядка 5,5 тыс. кв. м. Эксклюзивный брокер проекта – компания «Петербургская Недвижимость».
Новости по теме:
В «Чистом небе» сдали первый дом
Дому в ЖК «Чистое небо» присвоен адрес