Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Накануне старта высокого строительного сезона по заказу компании H+H была проведена серия исследований среди потребителей, находящихся в процессе строительства загородной недвижимости.
Среди участников опроса оказались и семейные пары, которые занимаются строительством дома, и архитекторы, а также бригадиры с разным опытом работы.
По мнению опрошенных экспертов, доля загородных домов, при строительстве которых применяется газобетон, занимает сегодня около 50% и будет расти, поскольку потребители ценят этот материал за быстроту и простоту строительства, ценовую доступность. Сходятся специалисты и потенциальные домовладельцы и в оценках позитивных качеств газобетона, отмечая его универсальность, надежность, долговечность, огнестойкость, экономичность, хорошую теплоизоляцию, легкость монтажа, позволяющую быстро возвести дом.
Согласно исследованию, дома из газобетона строят или собираются строить 43% аудитории, причем это в планах как молодых людей (до 30 лет), так и респондентов в возрасте 50 лет и старше.
Новости по теме:
H+H запустила В Петербурге и Ленобласти новый сервис по возврату паллет