Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Жилой комплекс «Граф Орлов» от Компании Л1 вышел в финал премии Urban Awards’2017 сразу по двум номинациям: «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» и «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга».
В ходе заключительного этапа, финал которого состоится 6 июня, соискатели главного приза должны будут провести презентацию своих жилых комплексов перед всеми членами жюри. После этого путем голосования экспертов определят победителя. Торжественная церемония награждения пройдет 29 июня.
ЖК «Граф Орлов» расположен рядом со станцией метро «Московская», в квартале между Московским проспектом и Варшавской улицей.
В новостройке предусмотрены улучшенная отделка холлов, лобби, лифтов и парадных, многоуровневые теплые охраняемые паркинги, бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинга, современные инженерные и противопожарные системы, круглосуточная служба охраны и консьержей, специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями. В комплексе представлены квартиры площадью от 23.5 до 169.22 кв. м и видовые пентхаусы с панорамным остеклением на последних этажах. В пятом корпусе, фасадом выходящем на Московский проспект, расположены апартаменты.
Первые шесть корпусов ЖК «Граф Орлов» уже сданы и заселены, еще два планируется ввести в эксплуатацию в третьем и четвертом квартале этого года.
Новости по теме:
ЖК «Граф Орлов» получил аккредитацию ВТБ-24
ЖК «Граф Орлов» аккредитован в банке «УРАЛСИБ»