Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
Министр ЖКХ Михаил Мень в рамках ПМЭФ заявил, что микрорайоны комплексной застройки нужно обеспечивать инфраструктурой за счёт бюджета.
Глава Минстроя отметил, что ситуация изменилась: раньше у региональных властей и застройщиков была возможность закладывать затраты на инфраструктуру, сейчас ее нет.
«В соответствие с текущей ситуацией, Правительством России было принято решение выделить не 4, а 20 млрд руб. на инфраструктуру», - уточнил Михаил Мень.
В итоге субсидии получили 66 проектов в 32 регионах. Они пойдут на строительство детских садов, школ и другой социальной, а также внутриквартальной транспортной и инженерной инфраструктуры. Это даст дополнительно еще порядка 6 млн кв. м жилья.
«Власть и бюджеты всех уровней должны обеспечивать инфраструктурой будущие микрорайоны комплексной застройки во всех дотационных регионах страны. Это мировая практика», - заявил Михаил Мень.
Новости по теме:
Петербург и ВТБ подписали соглашение по ВСД на 110 млрд рублей
Георгий Полтавченко: Нужно находить баланс интересов застройщиков и горожан