Эксперты: Петербург испытывает дефицит качественных коммерческих площадей
Арендаторы коммерческой недвижимости готовы доплачивать за качественные площади сверх фиксированной арендной ставки, но в Петербурге наблюдается дефицит таких площадей, считает директор департамента офисной недвижимости Colliers International Игорь Темнышев.
Такое мнение он выразил на конференции «Как сделать офис инструментом бизнеса» в рамках форума Buisiness & Design Dialogue.
«В будущем определять формат коммерческой недвижимости будут именно арендаторы и их цели. И поэтому арендодателям не нужно бояться рисковать ради прогрессивных и быстро растущих компаний, имеющих запрос на качественное пространство», - заявил Игорь Темнышев.
По его мнению, ситуация дефицита офисов высокого класса возникает из-за того, что в Петербурге мало новых бизнес-центров, и их значительная часть размещена в реконструированных промышленных зданиях. Решить проблему может строительство новых офисных объектов.
Новости по теме
Мнение: Арендаторы не всегда понимают, что такое офис
В рамках ПМЭФ заключен договор между Петербургом, АО «Ренейссанс Констракшн», ООО «Управляющая компания Российский фонд прямых инвестиций» и ООО «Город-спутник «Южный».
Соглашение предполагает реализацию стратегического инвестпроекта – создание города-спутника «Южный». Инвестором и генеральным подрядчиком выступит «Ренейссанс Констракшн». Средства выделит Российский фонд прямых инвестиций.
«Ренейссанс Констракшн» давно известна в нашем городе. На ее счету – торговые комплексы, жилые дома и участие во многих других проектах. Компания проявила себя надежным партнером города, и я не сомневаюсь, что она выполнит взятые на себя обязательства», - сказал губернатор города Георгий Полтавченко.
Он также добавил, что Петербург окажет проекту всю возможную поддержку.
Новости по теме:
В Подпорожье появится комплекс по переработке кварцито-песчаников
Во Всеволожском районе будут производить конструкции для ЛЭП