ЖК «Охта-Модерн» может достроить «Эталон ЛенСпецСМУ»
На очередном совещании по проблемным объектам Петербурга стало известно, что АО «Эталон ЛенСпецСМУ» намерено приступить к оценке проектной документации и физического состояния ЖК «Охта-Модерн». Процедура займет месяц. После будут решать вопрос достройки жилого комплекса.
Напомним, возведение ЖК «Охта-Модерн», куда входит два корпуса на 482 квартиры общей площадью 28 407 кв. м, началось в 2003 году с привлечением средств граждан. Ввод в эксплуатацию был намечен на 2006 год. Застройщик ЗАО «ИВИ-93» в 2009 году банкротился, переуступив права на строительство ООО «Балтжилинвест». Часть дольщиков заключила договоры с ООО «Балтжилинвест», а часть с ООО «Звезда Севера», дочерней структурой ООО «ИВИ-93». Инвесторами проекта стали более 400 человек, которые вложили свыше 600 млн рублей. В настоящий момент обе компании прекратили существование, а функции застройщика выполняет ООО «Питер-Констракшн». Организация в конце 2016 года совершила необходимые действия по регистрации договоров с гражданами - участниками долевого строительства объекта.
Несмотря на то, что дома находятся в высокой степени строительной готовности - около 80%, существует ряд проблем, связанных с приостановкой работ, отсутствует необходимая в таких случаях консервация, не смонтированы внутренние инженерные сети.
Новости по теме:
Строительство ЖК «Охта-Модерн» планируют завершить в июне
Проблемные объекты на контроле
В КГА прошло заседание Градостроительного совета при правительстве Петербурга. В том числе в его рамках был рассмотрен архитектурный проект застройки территории Левашовского хлебокомбината на Барочной улице в Петроградском районе города.
Заказчиком проекта выступила компания RBI. Подготовила его архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
Проектом предусматривается возвести комплекс жилых зданий на пустом участке бывшей территории хлебокомбината и на месте поздней застройки на 200 квартир премиум- и комфорт-класса. Высотность их будет достигать шести этажей, что не является отклонением от градостроительных норм, принятых для локации. При этом сохранят главное округлое здание предприятия, признанное объектом культурного наследия.
Один из вариантов приспособления помещений бывшего хлебозавода под современное использование, сообщил позже девелопер, – разместить в здании памятника эпохи конструктивизма новый креативный кластер с общественными пространствами, открытыми для посетителей. Для разработки детальной концепции арт-кластера девелопер планирует привлечь профильную компанию, имеющую опыт реализации аналогичных проектов, таких как московский Центр современного искусства «Винзавод», дизайн-завод «Флакон» или петербургские проекты аналогичного формата – Новая Голландия, творческая платформа «Тайга».
Новости по теме:
Градсовет одобрил проект застройки в Пушкине