ЖК «Охта-Модерн» может достроить «Эталон ЛенСпецСМУ»
На очередном совещании по проблемным объектам Петербурга стало известно, что АО «Эталон ЛенСпецСМУ» намерено приступить к оценке проектной документации и физического состояния ЖК «Охта-Модерн». Процедура займет месяц. После будут решать вопрос достройки жилого комплекса.
Напомним, возведение ЖК «Охта-Модерн», куда входит два корпуса на 482 квартиры общей площадью 28 407 кв. м, началось в 2003 году с привлечением средств граждан. Ввод в эксплуатацию был намечен на 2006 год. Застройщик ЗАО «ИВИ-93» в 2009 году банкротился, переуступив права на строительство ООО «Балтжилинвест». Часть дольщиков заключила договоры с ООО «Балтжилинвест», а часть с ООО «Звезда Севера», дочерней структурой ООО «ИВИ-93». Инвесторами проекта стали более 400 человек, которые вложили свыше 600 млн рублей. В настоящий момент обе компании прекратили существование, а функции застройщика выполняет ООО «Питер-Констракшн». Организация в конце 2016 года совершила необходимые действия по регистрации договоров с гражданами - участниками долевого строительства объекта.
Несмотря на то, что дома находятся в высокой степени строительной готовности - около 80%, существует ряд проблем, связанных с приостановкой работ, отсутствует необходимая в таких случаях консервация, не смонтированы внутренние инженерные сети.
Новости по теме:
Строительство ЖК «Охта-Модерн» планируют завершить в июне
Проблемные объекты на контроле
Градостроительный совет Ленобласти одобрил с учетом высказанных замечаний эскиз проекта планировки территории г. Сертолово Всеволожского района.
Работу выполнила «Архитектурная мастерская Цехомского В. В.» по заказу «ВАРТ Северо-Запад». Рассматриваемый участок площадью 20,44 га находится на ул. Дмитрия Кожемякина. Там уже есть жилые дома на 10 тыс. кв. метров.
В этом квартале проектом планируется построить еще 65 тыс. кв. метров жилья. Высота домов - от 9 до 16 этажей, здесь смогут проживать 2507 человек. Также проект включает строительство детсада на 240 мест, школы на 600 мест, здания администрации площадью 3 тыс. кв. метров, многоуровневых парковок на 261 и 299 машино-мест.
По мнению председателя комитета архитектуры и градостроительства Ленобласти Евгения Домрачева, в проекте нужно определиться со строительством детского сада: либо построить новый, либо расширить существующий.
«В целом проект нормальный», - подытожил Евгений Домрачев, добавив, что из трех эскизов ППТ, рассматриваемых сегодня на Градсовете, именно сертоловский проект вызвал меньше всего замечаний.
Новости по теме:
Градсовет Ленобласти отклонил эскиз проекта КОТ в Романовке
Власти Ленобласти проверили готовность детского сада в Сертолово