ЖК «Охта-Модерн» может достроить «Эталон ЛенСпецСМУ»
На очередном совещании по проблемным объектам Петербурга стало известно, что АО «Эталон ЛенСпецСМУ» намерено приступить к оценке проектной документации и физического состояния ЖК «Охта-Модерн». Процедура займет месяц. После будут решать вопрос достройки жилого комплекса.
Напомним, возведение ЖК «Охта-Модерн», куда входит два корпуса на 482 квартиры общей площадью 28 407 кв. м, началось в 2003 году с привлечением средств граждан. Ввод в эксплуатацию был намечен на 2006 год. Застройщик ЗАО «ИВИ-93» в 2009 году банкротился, переуступив права на строительство ООО «Балтжилинвест». Часть дольщиков заключила договоры с ООО «Балтжилинвест», а часть с ООО «Звезда Севера», дочерней структурой ООО «ИВИ-93». Инвесторами проекта стали более 400 человек, которые вложили свыше 600 млн рублей. В настоящий момент обе компании прекратили существование, а функции застройщика выполняет ООО «Питер-Констракшн». Организация в конце 2016 года совершила необходимые действия по регистрации договоров с гражданами - участниками долевого строительства объекта.
Несмотря на то, что дома находятся в высокой степени строительной готовности - около 80%, существует ряд проблем, связанных с приостановкой работ, отсутствует необходимая в таких случаях консервация, не смонтированы внутренние инженерные сети.
Новости по теме:
Строительство ЖК «Охта-Модерн» планируют завершить в июне
Проблемные объекты на контроле
Строительная компания «Норманн» предлагает покупателям коммерческие помещения. Причем приобрести их можно, воспользовавшись ипотечным кредитом. Его дают банки ТрансКапиталБанк, Донхлеббанк, Сбербанк, UniCreditBank и другие. Например, ставка ДонХлебБанка по таким кредитам – 11%. Первый взнос – 20%.
«Норманн» предлагает помещения от 4,23 миллиона. То есть первый взнос составит 850 тысяч рублей. Есть и большие площади: до 535 кв. м, плюс возможность присоединить соседние помещения. Здесь уже можно делать медицинский центр или сетевой магазин.
Компания предлагает коммерческие помещения в разных районах города и пригородных зонах Ленобласти: в жилом комплексе в Шушарах, в ЖК «Ижора-парк», в строящихся объектах: «Морошкино», «Яркий», «Десяткино», «На Заречной».
Новости по теме:
«Норманн» продал 11 тыс. квартир
«Норманну» дадут выкупить участки в Приморском районе