ЖК «Охта-Модерн» может достроить «Эталон ЛенСпецСМУ»
На очередном совещании по проблемным объектам Петербурга стало известно, что АО «Эталон ЛенСпецСМУ» намерено приступить к оценке проектной документации и физического состояния ЖК «Охта-Модерн». Процедура займет месяц. После будут решать вопрос достройки жилого комплекса.
Напомним, возведение ЖК «Охта-Модерн», куда входит два корпуса на 482 квартиры общей площадью 28 407 кв. м, началось в 2003 году с привлечением средств граждан. Ввод в эксплуатацию был намечен на 2006 год. Застройщик ЗАО «ИВИ-93» в 2009 году банкротился, переуступив права на строительство ООО «Балтжилинвест». Часть дольщиков заключила договоры с ООО «Балтжилинвест», а часть с ООО «Звезда Севера», дочерней структурой ООО «ИВИ-93». Инвесторами проекта стали более 400 человек, которые вложили свыше 600 млн рублей. В настоящий момент обе компании прекратили существование, а функции застройщика выполняет ООО «Питер-Констракшн». Организация в конце 2016 года совершила необходимые действия по регистрации договоров с гражданами - участниками долевого строительства объекта.
Несмотря на то, что дома находятся в высокой степени строительной готовности - около 80%, существует ряд проблем, связанных с приостановкой работ, отсутствует необходимая в таких случаях консервация, не смонтированы внутренние инженерные сети.
Новости по теме:
Строительство ЖК «Охта-Модерн» планируют завершить в июне
Проблемные объекты на контроле
ПАО Сбербанк и ГК «ЦДС» запустили программу «Ипотека в рассрочку», распространяющуюся на строящиеся объекты компании.
В рамках программы покупателю квартиры в строящемся жилом комплексе от ГК «ЦДС» ипотечный кредит предоставляется двумя траншами. Половина кредита перечисляется на аккредитив после подписания ДДУ и кредитного договора. Вторая половина – в установленный в договоре срок. Таким образом, в первоначальный период проценты начисляются только на половину кредита. Ставка по данной программе начинается от 10,4% годовых.
Действие программы «Ипотека в рассрочку» распространяется на корпуса 10 и 11 ЖК «Новое Мурино», корпуса Г и Д ЖК «Новое Янино», корпус 1 ЖК «Новые Горизонты», корпус 5 ЖК «Приневский», корпус 1 (этапы 2, 3, 4) ЖК «Муринский Посад».
В настоящее время «ЦДС» ведет строительство и продажу квартир в Петербурге и Ленинградской области в 17 жилых комплексах. Это готовые и строящиеся дома, а также проекты комплексного освоения территории.
Новости по теме:
ГК «ЦДС» и банк ВТБ 24 разработали ипотечную программу со ставкой 6,9% годовых
Корпус Б в ЖК «Новое Янино» получил аккредитацию Сбербанка