В Заневке может появиться новый многоэтажный квартал
Члены градостроительного света Ленобласти после продолжительной дискуссии решили одобрить эскиз проекта территории дер. Заневки Всеволожского района Петербурга с учетом устранения высказанных замечаний.
Эскиз разработан ООО «Стандарт проект» по заказу ООО «Мастер Девелопмент». Примечательно, что генеральным директором компании-заказчика является экс-глава комитета по строительству Санкт-Петербурга Вячеслав Семененко.
Речь идет о участке площадью 90,5 га, на котором планируется построить мало- и среднеэтажные дома высотой до 8 этажей. Жилье рассчитано на 1617 человек. Также здесь будут возведены два детских сада на 140 и 25 мест, три паркинга, объект для проведения досуга и любительской деятельности, помещения под магазины, аптеки, спортзалы, офис врача общей практики и пр.
«В квартале планируется построить пешеходную улицу, фасады будут выполнены в так называемом финском стиле «Северный модерн», который здесь будет вполне уместен», - рассказал о своем проекте Вячеслав Семененко.
«Архитектура хорошая, можно и одобрить. Но обязательно надо решить правовые, технические и социальные вопросы», - высказал свое мнение председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгений Домрачев.
В частности, основной проблемой эскиза проекта он назвал отсутствие школы. Сегодня в Заневке нет ни одного образовательного учреждения и дети ездят учиться в соседние населенные пункты. С переездом новых жителей проблема может усугубиться, считает он. В связи с этим он предложил два варианта выхода из этой ситуации. Первый – понизить этажность и плотность постройки. Второй – решить земельный вопрос и освободить участок под строительство школы. Как сообщил начальник управления архитектуры и градостроительства администрации Евгений Бородаенко, на территории есть площадь для школы, однако у нее есть собственник. «Его мы не можем найти очень давно, его следы потерялись в Москве», - туманно объяснил он.
На это Евгений Домрачев поручил чиновникам местной администрации подать в суд иск на розыск собственника, а если таковой не найдется, иск на отчуждение имущества. Только после того как вопрос со строительством школы будет решен, проект можно будет продолжать реализовывать, пояснил господин Домрачев.
Новости по теме:
Эскиз строительства многоэтажного квартала в Сертолово одобрили
Градсовет Ленобласти отклонил эскиз проекта КОТ в Романовке
Жилой комплекс «Граф Орлов» от Компании Л1 вышел в финал премии Urban Awards’2017 сразу по двум номинациям: «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» и «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса Санкт-Петербурга».
В ходе заключительного этапа, финал которого состоится 6 июня, соискатели главного приза должны будут провести презентацию своих жилых комплексов перед всеми членами жюри. После этого путем голосования экспертов определят победителя. Торжественная церемония награждения пройдет 29 июня.
ЖК «Граф Орлов» расположен рядом со станцией метро «Московская», в квартале между Московским проспектом и Варшавской улицей.
В новостройке предусмотрены улучшенная отделка холлов, лобби, лифтов и парадных, многоуровневые теплые охраняемые паркинги, бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинга, современные инженерные и противопожарные системы, круглосуточная служба охраны и консьержей, специальное оборудование для людей с ограниченными возможностями. В комплексе представлены квартиры площадью от 23.5 до 169.22 кв. м и видовые пентхаусы с панорамным остеклением на последних этажах. В пятом корпусе, фасадом выходящем на Московский проспект, расположены апартаменты.
Первые шесть корпусов ЖК «Граф Орлов» уже сданы и заселены, еще два планируется ввести в эксплуатацию в третьем и четвертом квартале этого года.
Новости по теме:
ЖК «Граф Орлов» получил аккредитацию ВТБ-24
ЖК «Граф Орлов» аккредитован в банке «УРАЛСИБ»