Градсовет Ленобласти отклонил эскиз проекта КОТ в Романовке
Сегодня на заседании градостроительного совета Ленинградской области отправили на доработку эскиз проекта комплексного освоения территории в пос. Романовка Всеволожского района.
Заказчиком проекта выступило ООО «Готика», работа выполнена бюро «Матвеев и К». На территории 14,11 га планировалось построить жилье площадью 53 тыс. кв. м, рассчитанное на 1784 человека. Помимо этого проектировщики предложили построить школу на 180 мест и детсад на 120 мест. Согласно высотному регламенту на данной территории можно построить дома до 4 этажей.
По мнению председателя комитета архитектуры и градостроительства Ленобласти Евгения Домрачева, одобрять эскиз застройки территории нельзя по нескольким причинам. Во-первых, пока комитет по культуре Ленобласти не подготовил регламент использования памятника культуры «Дорога Жизни», где было бы прописано расстояние от памятника до объекта строительства, утверждать проект рано. Во-вторых, в эскизе не четко обозначены выезды к Дороге Жизни. В-третьих, строительство школы на 180 мест экономически нецелесообразно, уверен Евгений Домрачев. Рентабельность содержания образовательных учреждений начинается от 400 мест.
«Согласовывать пока нечего», - резюмировал Евгений Домрачев.
Эскиз проекта КОТ решили отклонить.
Новости по теме:
Новогорелово хотят застроить 16-этажками
Компания «Северный город», входящая в холдинг RBI, 5 июня открывает продажи в загородном малоэтажном проекте Eco City во Всеволожском районе Ленобласти.
Eco City – поселок из 20 жилых четырехэтажных домов «скандинавской» архитектуры, расположенный в 7 км от Петербурга. Предусмотрена необходимая социальная инфраструктура, включающая и муниципальный детский сад на 95 мест. Дома в Eco City сгруппированы по трем улицам: Вишневая, Рябиновая и Земляничная.
В поселке представлены дома трех разных типов: 13 сити-вилл (от 11 до 15 квартир в каждой), 3 односекционных дома (от 27 до 36 квартир), а также 4 многосекционных дома на 3-4 секции. На старте продаж стоимость квартир составит от 2,82 млн рублей (или от 75 тыс. рублей за кв. метр). Всего в проекте 563 квартиры: от одно- до трехкомнатных, включая варианты европланировки с просторной кухней-гостиной. У каждой квартиры – своя кладовая на цокольном этаже дома.
Строящийся микрорайон уже обеспечен подъездной дорогой и всеми энергоресурсами: газом, электричеством, водой, канализацией. Через водовод протяженностью 5,3 км, протянутый от поселка Кузьмолово, в микрорайон поступает вода из Ладожского озера. Работают свои очистные сооружения. К поселку подведен бытовой газ, предусмотрены собственные газовые котельные.
Новости по теме:
Эдуард Тиктинский: «Инновации должны быть системно интегрированы»