Градсовет Ленобласти отклонил эскиз проекта КОТ в Романовке
Сегодня на заседании градостроительного совета Ленинградской области отправили на доработку эскиз проекта комплексного освоения территории в пос. Романовка Всеволожского района.
Заказчиком проекта выступило ООО «Готика», работа выполнена бюро «Матвеев и К». На территории 14,11 га планировалось построить жилье площадью 53 тыс. кв. м, рассчитанное на 1784 человека. Помимо этого проектировщики предложили построить школу на 180 мест и детсад на 120 мест. Согласно высотному регламенту на данной территории можно построить дома до 4 этажей.
По мнению председателя комитета архитектуры и градостроительства Ленобласти Евгения Домрачева, одобрять эскиз застройки территории нельзя по нескольким причинам. Во-первых, пока комитет по культуре Ленобласти не подготовил регламент использования памятника культуры «Дорога Жизни», где было бы прописано расстояние от памятника до объекта строительства, утверждать проект рано. Во-вторых, в эскизе не четко обозначены выезды к Дороге Жизни. В-третьих, строительство школы на 180 мест экономически нецелесообразно, уверен Евгений Домрачев. Рентабельность содержания образовательных учреждений начинается от 400 мест.
«Согласовывать пока нечего», - резюмировал Евгений Домрачев.
Эскиз проекта КОТ решили отклонить.
Новости по теме:
Новогорелово хотят застроить 16-этажками
На заседании в Смольном сегодня, 30 мая, обсудили соблюдение прав и законных интересов девелоперов и застройщиков в Петербурге.
Губернатор города Георгий Полтавченко отметил, что власти идут навстречу предпринимателям: сокращаются сроки и обеспечивается прозрачность прохождения процедур для получения всех необходимых документов и согласований в строительной сфере. Также до конца года будет завершена работа по организации получения разрешения на строительство в электронном виде.
Градоначальник отметил, что «вопрос развития строительного комплекса очень деликатный». Стоит задача сохранить уникальность Петербурга, найти баланс интересов девелоперов и жителей города и соблюсти охранное законодательство.
«Мы приняли твердое решение ни в коем случае не уродовать центр города новым строительством, которое явно нарушает сложившуюся застройку, а также не создавать каменных джунглей. Массовое строительство жилья должно быть четко синхронизировано с созданием инженерных сетей и объектов социальной инфраструктуры. Нужно выработать единый, устраивающий всех участников этой работы алгоритм, и в этом направлении мы сегодня работаем», - сказал губернатор.
Новости по теме:
Игорь Албин: Девелоперы должны участвовать в обсуждении Генплана
Петербургские застройщики хотят вернуть рекламу на стройплощадки