Градсовет Ленобласти отклонил эскиз проекта КОТ в Романовке
Сегодня на заседании градостроительного совета Ленинградской области отправили на доработку эскиз проекта комплексного освоения территории в пос. Романовка Всеволожского района.
Заказчиком проекта выступило ООО «Готика», работа выполнена бюро «Матвеев и К». На территории 14,11 га планировалось построить жилье площадью 53 тыс. кв. м, рассчитанное на 1784 человека. Помимо этого проектировщики предложили построить школу на 180 мест и детсад на 120 мест. Согласно высотному регламенту на данной территории можно построить дома до 4 этажей.
По мнению председателя комитета архитектуры и градостроительства Ленобласти Евгения Домрачева, одобрять эскиз застройки территории нельзя по нескольким причинам. Во-первых, пока комитет по культуре Ленобласти не подготовил регламент использования памятника культуры «Дорога Жизни», где было бы прописано расстояние от памятника до объекта строительства, утверждать проект рано. Во-вторых, в эскизе не четко обозначены выезды к Дороге Жизни. В-третьих, строительство школы на 180 мест экономически нецелесообразно, уверен Евгений Домрачев. Рентабельность содержания образовательных учреждений начинается от 400 мест.
«Согласовывать пока нечего», - резюмировал Евгений Домрачев.
Эскиз проекта КОТ решили отклонить.
Новости по теме:
Новогорелово хотят застроить 16-этажками
В КГА прошло заседание Градостроительного совета при правительстве Петербурга. В том числе в его рамках был рассмотрен архитектурный проект застройки территории Левашовского хлебокомбината на Барочной улице в Петроградском районе города.
Заказчиком проекта выступила компания RBI. Подготовила его архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».
Проектом предусматривается возвести комплекс жилых зданий на пустом участке бывшей территории хлебокомбината и на месте поздней застройки на 200 квартир премиум- и комфорт-класса. Высотность их будет достигать шести этажей, что не является отклонением от градостроительных норм, принятых для локации. При этом сохранят главное округлое здание предприятия, признанное объектом культурного наследия.
Один из вариантов приспособления помещений бывшего хлебозавода под современное использование, сообщил позже девелопер, – разместить в здании памятника эпохи конструктивизма новый креативный кластер с общественными пространствами, открытыми для посетителей. Для разработки детальной концепции арт-кластера девелопер планирует привлечь профильную компанию, имеющую опыт реализации аналогичных проектов, таких как московский Центр современного искусства «Винзавод», дизайн-завод «Флакон» или петербургские проекты аналогичного формата – Новая Голландия, творческая платформа «Тайга».
Новости по теме:
Градсовет одобрил проект застройки в Пушкине