В Выборгском районе построят ЖК «Георг Ландрин»


09.06.2017 11:51

В Выборгском районе на месте бывшей кондитерской фабрики «Азарт» построят  жилой комплекс бизнес-класса «Георг Ландрин». Инвестиции в проект составят не менее 7 млрд рублей.


Продажи квартир стартуют с 1 сентября 2017 года. Эксклюзивным брокером проекта выбрана международная консалтинговая компания Colliers International.

ЖК «Георг Ландрин» возводится на участке площадью 35 586 кв. м, расположенном в 800 метрах от станции метро «Лесная» на Большом Сампсониевском пр., 77/7. В объекте 1186 квартир площадью от 28,4 до 119,2 кв. м, предусмотрен паркинг на 700 мест. Жилой комплекс будет реализован в две очереди. 24 апреля было получено разрешение на строительство первой очереди объекта. Она включает 451 квартиру, паркинг на 296 мест, встроенные помещения и детский сад. В рамках первой очереди будет построено 51 019,8 кв. м жилых и коммерческих площадей. Объекты первой очереди сдадут во II квартале 2020 года.

В квартирографии представлены разнообразные типы планировок: студии, евро- и классические варианты, включая четырехкомнатные квартиры. На верхних этажах предусмотрены террасы. Большую часть жилых площадей – 53,4% – составляют двухкомнатные квартиры 55-78 кв. м.

Ранее участок занимали производственные корпуса кондитерской фабрики «Азарт» (до революции – «Георг Ландрин»). На месте производства будут возведены жилые дома с переменной этажностью (1-18 этажей), бизнес-центр и помещения под ритейл. Производственное здание кондитерского товарищества «Ландрин», построенное в 1911-1912 годах и являющееся выявленным памятником архитектуры, будет отреставрировано с сохранением исторического фасада и органично включено в будущий комплекс.

Новости по теме:

Таунхаусы уходят в прошлое

Переехать в Коммунар

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://st1.bsn.ru/img/uploads/big/cc/cc1bb6d5d915e556fbbc332023f1ce77.jpg



08.06.2017 12:57

Глава Минстроя Михаил Мень выразил мнение, что  период перехода на новое законодательство в сфере долевого строительства продлится до середины 2018 года. Рынок должен адаптироваться быстро.


Министр также отметил, что сегодня ведомство делает акцент на качество строящихся зданий и их обеспеченность инфраструктурой.

 «Но основной задачей, которую перед нами сегодня ставит Президент России, является защита прав граждан – участников долевого строительства», - заявил министр.

Он добавил, что Минстрой занимается регулированием сферы долевого строительства: часть изменений была принята с нового года, другие поправки вступают в силу с 1 июля.

«Это требование к финансовой обеспеченности застройщиков, а именно к уставному капиталу: от 2,5 млн руб. до 1,5 млрд руб. в зависимости от объема вводимых квадратных метров, которые планирует ввести застройщик», - прокомментировал министр.

Завершающим этапом изменений должен стать законопроект, регулирующий работу государственного компенсационного фонда долевого строительства. Документ находится на рассмотрении в Государственной Думе РФ.

«Изменение законодательства в три этапа потребует периода перезагрузки, вследствие которого мы прогнозируем небольшое падение объемов ввода жилья. По нашему мнению, в текущем году может быть сдано порядка 75 млн кв. м жилья. Два года – 2017-2018 станут переходным периодом. А дальше, мы уверены, будет рост. Государственное страхование ДДУ вселит в людей уверенность в долевом строительстве, и это приведет к резкому росту его объемов», - сообщил Михаил Мень.

По его словам, к 2025 году стоит задача выйти на 120 млн кв. м жилья.

Новости по теме:

Минстрой: Нужно уходить от избыточного регулирования в строительной отрасли

Мень: Девелоперы, не думающие о городской среде, проигрывают

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://newsmarhi.ru