«Строймонтаж» приступает к строительству жилого комплекса «Новая Династия»
ЗАО «Строймонтаж» получило разрешение на строительство жилого комплекса «Новая Династия». Соответствующий документ выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Жилой комплекс класса «комфорт» будет построен в Московском районе по адресу пр. Космонавтов, 63 (участок 10). Площадь земельного участка составляет 1,6 га, сообщает пресс-служба компании.
Проект по своим характеристикам обещает превзойти концепцию «Правильный дом», в рамках которой «Строймонтаж» строит объекты с 2004 г. В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном и мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие «семейных» сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, аптека, парикмахерская, приемный пункт химчистки.
При проектировании жилого комплекса ключевой акцент был сделан на комфорт и удобство для семьи. В доме планируется специально оборудованная «детская комната». Видеонаблюдение зоны детской площадки будет доступно в каждой квартире посредством видеодомофона.
Архитектурное решение «Новой Династии» – стилизация в стиле т.н. «сталинского ампира». В двух 25-этажных секциях «Новой Династии» спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 тысяч кв. м. При строительстве и отделке жилого комплекса будут использованы более дорогие материалы, нежели на типовых объектах. В квартирах установлены импортные радиаторы водяного отопления, фильтры очистки воды. Функции генподрядчика выполнит ЗАО «Евромонолит». Завершить строительство планируется к 2011 г.
Проект отличает удобная транспортная инфраструктура. «Новая Династия» расположится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». Поблизости выезд на Киевское, Московское шоссе и КАД, в 15-ти минутах езды находится аэропорт. В зоне пешеходной досягаемости – рынок «Звездный», крупные продовольственные магазины, образовательные учреждения, кинотеатры, а также Парк городов героев.
В середине августа на рассмотрение городского правительства будет вынесен окончательный вариант Концепции совершенствования и развития улично-дорожной сети Санкт-Петербурга на период до 2010 г. с перспективой до 2015 г. Как рассказал на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС заместитель главы Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству Сергей Кельбах, эта комплексная схема согласована с 98 предприятиями и организациями. По его словам, главными задачами концепции является определение направлений грузопотоков по дорогам Санкт-Петербурга и создание трасс непрерывного движения для грузового и легкового автотранспорта.
В центральной части города концепция не предусматривает закрытия новых магистралей в дополнение к уже существующим пешеходным улицам. Здесь рассматриваются возможности организации одностороннего движения по ряду улиц, а также обеспечение максимально возможной разгрузки центра за счет новых трасс и развязок.
В частности, существенную роль в разгрузке Лиговского пр., Гончарной и Полтавской ул. сыграет новая магистраль, соединяющая ул. Черняховского через пути Московской железной дороги с Кременчугской и Миргородской ул., с выходом на Чернорецкий пер. Новая магистраль и мост внесены в откорректированный Генплан, отметил С.Кельбах.
Столь же серьезное значение для разгрузки районов старой застройки сыграет организация магистрали непрерывного движения, объединяющей наб. Аптекарскую, Песочную, Адмирала Лазарева, а также Новоладожскую и Ремесленную ул. с продолжением наб. Макарова, для чего будет построен мост через Малую Неву через Серный остров. Трасса соединит Центральную дуговую магистраль с Западным скоростным диаметром. При этом, как подчеркнул С.Кельбах, также необходимо обеспечить непрерывность движения на пр. Непокоренных.
Важнейшей трассой непрерывного движения в северо-западной части города станет Приморский пр. Его реконструкция будет осуществлять в 4 этапа, что в общей сложности займет 5 лет. На проспекте будет создано несколько новых развязок. После завершения I этапа реконструкции Приморского пр. КБДХ приступит к строительству Коломяжского путепровода над путями у железнодорожной станции «Новая деревня». Как подчеркнул глава КБДХ Олег Виролайнен, работы на путепроводе начнутся уже в 2008 г.
Новое соединение Приморского района с Выборгским не будет проходить по трассе Поклонногорской ул., как предполагалось ранее. Новый переезд планируется построить севернее существующего, с выходом на Поклонную гору. Окончательная концепция еще не утверждена. По словам О.Виролайнена, работы здесь начнутся не ранее 2010 г.
В южной части города важнейшей трассой непрерывного движения станет скоростная широтная магистраль, соединяющая порт вдоль линии Окружной железной дороги с ул. Седова в Невском районе, а отсюда через новый мост в створе Фаянсовой и Зольной ул. – с продолжением Бокситогорской ул. и с выходом ко всем производственным зонам Красногвардейского района. К широтной магистрали будет выведена Софийская ул., также продолженная на юг до Фидерной ул. и пр. Ленина в Колпино. В 2008 г. предполагается сдать в эксплуатацию южный участок новой трассы Софийской ул., после чего дорожники приступят к реконструкции участка магистрали М-20 (Киевское шоссе) от Пулково до пос. Дони со строительством путепровода для обеспечения непрерывного движения в сторону Пушкина. Еще одной трассой непрерывного движения станет продолженный на юг Витебский пр.
Концепция, работу над которой завершает КБДХ по согласованию с комитетами по транспорту и транспортно-транзитной политике, включает строительство 535 км новых дорог и 34 мостов в срок до 2015 г.