«Строймонтаж» приступает к строительству жилого комплекса «Новая Династия»
ЗАО «Строймонтаж» получило разрешение на строительство жилого комплекса «Новая Династия». Соответствующий документ выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга. Жилой комплекс класса «комфорт» будет построен в Московском районе по адресу пр. Космонавтов, 63 (участок 10). Площадь земельного участка составляет 1,6 га, сообщает пресс-служба компании.
Проект по своим характеристикам обещает превзойти концепцию «Правильный дом», в рамках которой «Строймонтаж» строит объекты с 2004 г. В состав комплекса войдет собственный фитнес-клуб с бассейном и SPA-салоном и мини-обсерватория на смотровой площадке дома. Предусмотрено наличие «семейных» сдвоенных паркингов. В число встроенно-пристроенных помещений комплекса также войдут: продовольственные магазины, булочная-кондитерская, промтоварный магазин, аптека, парикмахерская, приемный пункт химчистки.
При проектировании жилого комплекса ключевой акцент был сделан на комфорт и удобство для семьи. В доме планируется специально оборудованная «детская комната». Видеонаблюдение зоны детской площадки будет доступно в каждой квартире посредством видеодомофона.
Архитектурное решение «Новой Династии» – стилизация в стиле т.н. «сталинского ампира». В двух 25-этажных секциях «Новой Династии» спроектированы 486 квартир общей площадью около 32 тысяч кв. м. При строительстве и отделке жилого комплекса будут использованы более дорогие материалы, нежели на типовых объектах. В квартирах установлены импортные радиаторы водяного отопления, фильтры очистки воды. Функции генподрядчика выполнит ЗАО «Евромонолит». Завершить строительство планируется к 2011 г.
Проект отличает удобная транспортная инфраструктура. «Новая Династия» расположится в 5 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». Поблизости выезд на Киевское, Московское шоссе и КАД, в 15-ти минутах езды находится аэропорт. В зоне пешеходной досягаемости – рынок «Звездный», крупные продовольственные магазины, образовательные учреждения, кинотеатры, а также Парк городов героев.
Общественные слушания по реализации проекта «Остров Федерация» прошли в администрации Центрального района Сочи. С докладами выступили вице-президент управляющей компании «Остров Федерация» Григорий Усыченко, президент НИА ЮРАМЭМ Николай Есин, главный инженер проекта Владимир Калаев и представители администрации Сочи и Краснодарского края.
В центре внимания собравшихся был экологический аспект строительства искусственного острова в акватории Черного моря. Вице-президент УК «Остров Федерация» подчеркнул, что одной из важнейших задач обсуждаемых разработок является даже не сохранение, а улучшение состояния окружающей среды в зоне будущего строительства. Проведенные исследования показали, что сейчас экологическая ситуация в акватории Хостинского района Сочи, где расположится искусственный остров, оставляет желать лучшего. Например, содержание ртути и других вредных веществ (меди, фенолов) в морской воде в районе мыса Видный близко или значительно превышает предельно допустимую концентрацию. По словам Г.Усыченко, реализация проекта «Остров Федерация» невозможна без устранения существующих источников загрязнения и очистки морской воды в этой зоне. Также строительство искусственного острова неизбежно должно предполагать решение вопросов с канализационными и ливневыми сбросами. Кроме того, Г.Усыченко от лица инвесторов и организаторов проекта пообещал городу реконструировать существующую пляжную полосу в районе мыса Видный.
Подробнее о мерах по улучшению экологической ситуации и различных аспектах проектирования острова и защитных сооружений рассказали главный эколог проекта, президент НИА ЮРАМЭМ Н.Есин и главный инженер «Острова Федерация» В.Калаев. Свое мнение о проекте высказали представители администрации Сочи и Краснодарского края. С вопросами и замечаниями выступили представители экологических организаций, представители общественности и жители Сочи. В результате обсуждения все участники обсуждений пришли к мнению, что развитие курорта невозможно без улучшения экологической ситуации.
В завершение Г.Усыченко отметил, что в Сочи скоро начнет работу информационный пункт «Остров Федерация», в котором все желающие смогут получить подробную информацию о проекте, а также высказать свои пожелания и предложения.
Напомним, остров Федерация – намывной остров в акватории Черного моря, который расположится возле Сочи. Свое название остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации. Намывные работы по созданию территории острова начнутся в IV квартале 2008 г., строительство всех объектов на острове завершится в 2013 г. Территория острова после окончания намыва составит более