300 млн. евро инвестируют в строительство базы для яхт в Пионерском (Калининградская область)
Около 300 млн. евро будет инвестировано в проект строительства высококлассной международной базы для яхт, который официально будет представлен завтра в Пионерском. Руководители Калининградской области, муниципального образования и французской компании-инвестора торжественно откроют здесь первый объект – отреставрированное историческое здание с выставочным и конференц-залами, помещениями пограничной и таможенной служб, сообщает пресс-служба правительства региона.
Гостям покажут фотопанораму Нойкурен-Пионерск, презентационный фильм и 6 макетов объектов инфраструктуры будущей марины. Это первые шаги по возвращению жизни в старый порт, сделанные всего за 1,5 месяца.
Полностью инвестиционный проект планируется реализовать в 2 этапа до 2012 г. Сначала будут реконструированы существующая бухта с акваторией 14 га и 24 га береговой территории. Обновятся действующие причалы на 300 яхт, обветшавшие здания – памятники архитектуры. Здесь появятся сервисные центры, гостиницы и торговые ряды.
На II этапе развития территории порта предусмотрено его расширение, строительство новых причалов и морского вокзала для налаживания пассажирского паромного сообщения. Развитие яхтовой марины с инфраструктурой для стоянки, ремонта, заправки малых судов, а также для отдыха туристов прописано в соглашении администрации города с инвесторами и арендаторами портовых земель.
В 2007 г. губернатор Калининградской области Георгий Боос четырежды собирал представителей заинтересованных государственных и бизнес-структур, которые обсуждали перспективы развития территории. Некоторые арендаторы земли настаивали на организации перевалки топлива и нефти. Однако, расчеты показали, что наиболее выгодно для Пионерского и области использовать эту территорию как туристический объект. В феврале 2008 г. было образовано АО, контрольный пакет акций которого принадлежит российской компании «Амбер Ленд», а 49% - французскому инвестору «Мерсфор».
Региональная управляющая компания «Родэкс Северо-Запад», входящая в состав инвестиционно-строительного холдинга полного цикла Rodex Group, заявила о продаже 50% домов I очереди малоэтажного поселка «Сторожевая гора» и о начале реализации объектов II очереди. Продажи I очереди 46 секций площадью от 110 до 200 кв. м с приусадебными участками от 3 соток начались в июне. Средняя стоимость таунхауса составляет от 6,2 до 7,5 млн. рублей. Секции в таунхаусах предлагаются по цене 2-комнатной квартиры.
I очередь поселка «Сторожевая гора», который расположен в 12 км от Санкт-Петербурга, включает 87 коттеджей (35 коттеджей класса «бизнес» и 52 коттеджа – «комфорт») от 120-250 кв.м с участками по 10-24 соток. Средняя стоимость коттеджей на сегодняшний день составляет: класс «комфорт» - 8,7 млн. рублей, класс «бизнес» - 14,8 млн. рублей. За последние 3 месяца цены на дома в «Сторожевой горе» выросли на 14 %. На данный момент продано 50 % I очереди (31 домовладение).