Полномочия по подготовке генпланов могут перейти на региональный уровень
С 2018 года полномочия по подготовке генпланов муниципальных поселений Ленобласти могут перейти на уровень регионального Комитета по архитектуре и градостроительству.
Об этом в ходе семинара, посвященного постановке на кадастровый учет границ населенных пунктов, сообщил председатель КАГ, главный архитектор Ленобласти Евгений Домрачев.
По его словам, большая часть генпланов поселений (83%) разработаны на всю территорию и только 17% - на конкретные населенные пункты. Например, в Ломоносовском районе на кадастровый учет поставлены всего 39% населенных пунктов, в Приозерском - 30%, во Всеволожском - 16%. В ряде районов (Бокситогорском, Волховском, Тихвинском, Лодейнопольском) этот показатель и вовсе равен нулю. «Фактически работа не ведется», - резюмировал господин Домрачев.
Он также сообщил, что в Комитете по архитектуре и градостроительству планируют привлекать к административной ответственности глав тех муниципальных образований, в которых не ведется работа по подготовке генпланов. Отчеты о проделанной работе в данном направлении будут требовать от главных архитекторов поселений ежеквартально. Господин Домрачев напомнил, что согласно действующим нормам законодательства сведения о границах населенных пунктов должны ставиться на учет в течение полугода с момента утверждения генплана поселения.
Главный архитектор Ленобласти сообщил, что рассматривается возможность с 2018 года перевести данные полномочия на уровень КГА, тем самым ускорив процесс исполнения дорожной карты по подготовке генпланов и постановке на государственный кадастровый учет границ населенных пунктов.
Новости по теме:
Муниципалитеты Ленобласти отказываются ставить на учет границы населенных пунктов
Олег Михеев: «Электронные сервисы исключают коррупционную составляющую»
ГК «УНИСТО Петросталь» выкупила у «СВП Групп» 16,8 га в Аннинском поселении в рамках реализации ЖК «Аннинский парк». Теперь площадь проекта увеличилась до 29 га.
«Изначально проект предполагал строительство 125 тыс. кв. м на 13 га, но мы увидели, что он пользуется популярностью у покупателей. Если в начале реализации доля продаж «Аннинского парка» составляла всего 5% от всего объема продаж компании, то в 2016 году она выросла до 32%. Это подтолкнуло нас к приобретению дополнительных земель у наших партнеров «СВП Групп», с которыми мы в процессе заключения сделки совместно разработали проект планировки территории и утвердили его на Градостроительном совете Ленобласти. Теперь в проекте будет 29 га, на которых мы построим в общей сложности 240 тыс. кв. м жилья», - рассказал генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь» Арсений Васильев.
Всего компания возведет 10 домов высотностью 12 этажей каждый. 2 дома уже построены и заселены – в них сегодня проживает около 850 человек. Сейчас в стадии строительства и продажи находится почти 42 тыс. кв. м. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой.
Для жителей проекта предусмотрено создание социальной инфраструктуры - это встроенный детский сад на 167 мест, отдельно стоящий детский сад на 233 места и школа на 800 мест. К ЖК «Аннинский парк» уже построена подъездная дорога, на территории работает продуктовый магазин. На первых этажах жилых домов разместятся предприятия сферы торговли и услуг.
Новости по теме:
«Промсвязьбанк» предоставляет ипотеку без первого взноса на квартиры ГК «УНИСТО Петросталь»
В ЖК «Аннинский парк» началось предварительное бронирование квартир