«Сестрорецкий полумарафон» ограничит движение транспорта
В воскресенье, 21 мая, состоится традиционный легкоатлетический пробег «Сестрорецкий полумарафон – открытый Кубок Санкт-Петербурга по полумарафону». Об этом сообщает пресс-служба комитета по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга.
В связи в проведением спортивного мероприятия с 11.00 до 13.30 движение транспортных средств будет прекращено поэтапно по ходу движения участников Полумарафона:
- Приморское шоссе от пер. Свободы до ул. Мосина
- ул. Мосина от Приморского шоссе до 2-й Поперечной ул.
- 2-я Поперечная ул. от ул. Мосина до 2-й Тарховской ул.
- 2-я Тарховская ул. от 2-й Поперечной ул. до 3-й Поперечной ул.
- 3-я Поперечная ул. от 2-й Тарховской ул. до Тарховского пр.
- Тарховский пр. от 3-й Поперечной ул. до Федотовской дорожки
- Федотовская дорожка от Тарховского пр. до Тарховской ул.
- Тарховская ул. от Федотовской дорожки до ул. Коробицына
- дор. к Шалашу Ленина от ул. Коробицына до Шалаша Ленина
Новости по теме:
Книжный салон перекроет движение в Центре Петербурга
По Петербургскому шоссе запрещают проезд грузовиков из-за ПМЭФ
Эксперты E3 Investment выделили 7 основных ошибок, которые допускают частные инвесторы, вкладывая средства в жилую недвижимость.
Специалисты отмечают, необходимо ответственно подходить к выбору квартиры с целью инвестиций, руководствуясь в первую очередь не личными предпочтениями, а рядом факторов, которые оказывают влияние на величину итоговой прибыли. При неудачном инвестировании можно не только не получить прибыли, но и уйти в минус.
Ошибка № 1. Выбор застройщика
Чтобы рассчитать доходность от инвестиций, необходимо чётко понимать срок вложений. Поэтому такие факторы как: надёжность застройщика, наличие разрешительной документации, соблюдение сроков строительства при реализации предыдущих проектов жилья, должны учитываться инвестором в первую очередь.
Ошибка № 2. Выбор района
Очень важно учесть все экологические составляющие района, в котором планируется приобрести квартиру в инвестиционных целях. Положительные факторы – наличие парков, скверов, прудов и водоемов. С отрицательной стороны – расположение рядом заводов, складов, свалок, ЛЭП, а также удалённость проекта от города.
Ошибка № 3. Низкая цена
Начинающие инвесторы часто руководствуются только стоимостью квартиры при выборе объекта инвестирования. Основным критерием поиска в данном случае является низкая цена квартиры на начальных этапах строительства.
Ошибка № 4. Дефицит инфраструктуры
Речь не идёт о том минимуме обязательного количества школ и детских садов, без которого сейчас объект просто не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Вопрос стоит о фактическом количестве свободных мест в этих учреждениях, при котором будущий собственник не будет испытывать дискомфорт. Это касается и развития транспортной инфраструктуры, в том числе близость к станциям метрополитена, как альтернативного варианта автомобилю.
Ошибка № 5. Планировка квартиры
При выборе квартиры для инвестиций важно учитывать удобство планировки. Но неопытные инвесторы забывают об этом факторе, что приводит к ряду вытекающих сложностей в будущем. Квартиры неправильной формы (комнаты слишком узкие, угловатые или сужающиеся), много неиспользованного пространства (большая прихожая, но маленькая кухня), всё это снижает привлекательность актива.
Ошибка № 6. Наличие отделки
С целью сэкономить инвесторы готовы вкладывать свои средства в «голую коробку», полагая, что при реализации такой квартиры не возникнет существенных сложностей. Однако в большинстве случаев спрос на квартиры с отделкой значительно выше, поэтому квартиры без отделки, как правило, долгое время простаивают, ожидая своего покупателя.
Ошибка № 7. Профицит предложения
Инвестируя в квартиру, по соседству с которой реализуется большое количество новостроек, не стоит ожидать значительного увеличения её стоимости в конце строительства. Наличие конкуренции влияет не только на спрос, но и на среднюю стоимость квадратного метра в каждой определенной локации.