В Ленобласти появится Дирекция комплексного развития территорий
В середине июня в 47 регионе начнет работать автономная некоммерческая организация «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области».
Структура будет контролировать ход строительства социальных объектов, дорог и инженерной инфраструктуры, если застройщики сами не могут об этом договориться.
Распоряжение о создании Дирекции подписано 11 мая 2017 года. Учредителями станут комитет по строительству, ГАУ «Леноблэкспертиза» и региональная Торгово–промышленная палата. На работу новой организации выделено 3 млн рублей.
«В Дирекции будут решаться сложные вопросы по строительству школ, детских садов, дорог, очистных сооружений, - объяснил Михаил Москвин. – Если у застройщиков не получается договориться об этом самим, то им нужно будет выделить деньги, а организацией строительства займется дирекция».
Она может выступить техническим заказчиком, проведет конкурс по выбору подрядчика и проектировщика. Оплачивать работы застройщики будут по прежней схеме: пропорционально объемам строящегося жилья. Если девелоперы откажутся, то к ним применят серьезные санкции – не выдадут разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию.
Руководство Дирекции пока не выбрано. Михаил Москвин озвучил две кандидатуры: бывший руководитель ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» Андрей Алтабаев и юрист, конкурсный управляющий долгостроем ЖК «Воронцов» Даниил Федичев.
Устав новой дирекции планируют подготовить в течение месяца. В первоочередных планах –строительство школ в Девяткино, Всеволожском микрорайоне Южный и Мурино.
Поводом для создания Центра стали участившиеся инциденты между застройщиками в части строительства соцобъектов и сетей. Такая ситуация случилась в Новодевяткино между ЗАО «Русская сказка», «Главстройкомплекс ЛО», ООО «Фирма «Сигма» и др.
Новости по теме:
Школа в Мурино рухнула из-за нарушения технологии производства работ
Госстройнадзор проверит все строящиеся соцобъекты Ленобласти
Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 4-го пуска III очереди жилого комплекса «Новый Оккервиль». Заселение новостройки началось на следующий же день.
«В новостройке 1120 квартир. На данный момент осмотрено 825 квартир, из которых порядка 90% приняты без замечаний с первого раза. Дольщики отмечают высокое качество строительства и привлекательную отделку парадных групп», - пояснил начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин.
4 пуск III очереди «Нового Оккервиля» построен по кирпично-монолитной технологии. Общая площадь жилых помещений составляет 48 тыс. кв. м. На первых этажах расположены 7 коммерческих помещений площадью 544 кв. м, которые сдаются в аренду. В здании уже запущены импортные лифты, подключена вода, по постоянной схеме подается электричество, работают консьержи. Двор новостройки закрыт от посторонних, на въезде установлены калитки и распашные ворота для автомобилей.
Во дворе расположена просторная детская площадка площадью 1550 кв. м, стилизованная под городок с обучающей моделью дорожной сети. Кроме того, работает школа на 1600 учащихся, детский сад, детское и взрослое отделение поликлиники, спорткомплекс с бассейном и катком, отделение Почты России, Сбербанк, продуктовые супермаркеты, гипермаркет Лента и пр.
В настоящий момент «Отделстрой» реализует IV, V и заключительную VI очередь ЖК «Новый Оккервиль» со сроками сдачи в 2017, 2018, 2019 годах соответственно.
Новости по теме:
В V очереди «Нового Оккервиля» началась продажа коммерческих помещений
В «Новом Оккервиле» доступна ипотека с нулевым первоначальным взносом