В Ленобласти появится Дирекция комплексного развития территорий
В середине июня в 47 регионе начнет работать автономная некоммерческая организация «Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области».
Структура будет контролировать ход строительства социальных объектов, дорог и инженерной инфраструктуры, если застройщики сами не могут об этом договориться.
Распоряжение о создании Дирекции подписано 11 мая 2017 года. Учредителями станут комитет по строительству, ГАУ «Леноблэкспертиза» и региональная Торгово–промышленная палата. На работу новой организации выделено 3 млн рублей.
«В Дирекции будут решаться сложные вопросы по строительству школ, детских садов, дорог, очистных сооружений, - объяснил Михаил Москвин. – Если у застройщиков не получается договориться об этом самим, то им нужно будет выделить деньги, а организацией строительства займется дирекция».
Она может выступить техническим заказчиком, проведет конкурс по выбору подрядчика и проектировщика. Оплачивать работы застройщики будут по прежней схеме: пропорционально объемам строящегося жилья. Если девелоперы откажутся, то к ним применят серьезные санкции – не выдадут разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию.
Руководство Дирекции пока не выбрано. Михаил Москвин озвучил две кандидатуры: бывший руководитель ГКУ «Управление строительства Ленинградской области» Андрей Алтабаев и юрист, конкурсный управляющий долгостроем ЖК «Воронцов» Даниил Федичев.
Устав новой дирекции планируют подготовить в течение месяца. В первоочередных планах –строительство школ в Девяткино, Всеволожском микрорайоне Южный и Мурино.
Поводом для создания Центра стали участившиеся инциденты между застройщиками в части строительства соцобъектов и сетей. Такая ситуация случилась в Новодевяткино между ЗАО «Русская сказка», «Главстройкомплекс ЛО», ООО «Фирма «Сигма» и др.
Новости по теме:
Школа в Мурино рухнула из-за нарушения технологии производства работ
Госстройнадзор проверит все строящиеся соцобъекты Ленобласти
Назван победитель аукциона на строительство парка во Фрунзенском районе. Это петербургское ООО «Специализированное строительное управление-5». Участник предложил самую низкую цену с 20% демпингом – 414,8 млн рублей.
Начальная цена торгов, по данным сайта госзакупок, составляла 518,5 млн рублей. Также за контракт боролись ОАО «Автодор, ООО «Профиль» и ООО ГК «Строительные Технологии Комфорта», все – из Петербурга.
Процедура прерывалась для рассмотрения жалоб петербургского ООО «Регион-Строй» и ООО «Альфа Тендер» из города Орел. Петербургский заявитель счел, что «инструкция и требования составлены двусмысленно, что вводит всех участников, кроме «Зеленого города», в заблуждение». Почему именно «Зеленого города», который не упоминался в документации нигде, кроме как в самой жалобе, не поясняется. Конкретно двусмысленность автор усмотрел в неверной расстановке знаков препинания в документах. Заявитель из Орла просто сослался на необъективное описание объекта закупки.
Напомним, аукцион был объявлен 31 марта 2017 года. Зеленая зона появится между улицами Софийской, Димитрова и Бухарестской. Заказчик – СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства». Срок завершения строительства - не позднее 15 октября 2019 года. Раньше на месте будущего парка находился кирпичный завод. От него остались карьеры с островками, которые предполагается использовать в планировке территории. Как следует из проекта, площадь земельного участка составит 46 га, водных объектов - 21 га, благоустройства – 25 га, деревянных настилов променада – 360 кв. м, плиточного мощения – 6591 кв. м, газонов - 181151 кв. м. Площадь в восемь квадратных метров займет пулеметный ДОТ - объект культурного наследия.
Предусмотрены места для прогулок, тихого и детского отдыха, занятий спортом, терренкуром, скейтпарк, велодорожки. Покрытие площадок - из резиновой крошки типа «Мастерфайбр» и «искусственная трава». В озеленении найдут свои места клен, береза, ива липа, хвойные деревья. Площадки для занятий спортом окружат живыми изгородями из декоративных кустарников типа снежноягодника. Входы в парк будут организованы со стороны улиц Софийской и Димитрова и жилого комплекса «София». Проект выполнен в ООО «Миро Групп».
Новости по теме:
Приостановлен аукцион на строительство парка в Купчино
В Купчино строят парк за полмиллиарда