На месте Хасанского рынка в Петербурге будут построены торговый и спортивный комплексы
Решение о выставлении на аукцион 2 земельных участков в Красногвардейском районе, на которых ранее располагался Хасанский рынок, принято вчера на заседании правительства Санкт-Петербурга в ходе рассмотрения вопросов отмены, внесения изменений, проектирования и строительства.
Стоимость аренды участка, отведенного под строительство многофункционального комплекса, право на которую приобретет победитель торгов, определено в 381,8 млн. рублей. Задаток составляет 7 млн., шаг аукциона – 10 млн. рублей. Цена аренды смежного участка, отведенного под строительство спортивного комплекса теннисной направленности, определена в размере 36,74 млн. рублей при задатке в 7 млн. и шаге аукциона в 1 млн. рублей. Инвесторов, желающих возвести на этой территории именно теннисный комплекс, как пояснил глава Комитета по строительству Евгений Филимонов, оказалось сразу несколько.
К участкам, расположенным на Хасанской улице (участок 1, юго-восточнее пересечения с пр. Наставников), примыкают гаражные постройки. Е.Филимонов заверил правительство, что необходимости в сносе этих гаражей нет.
«Закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», принятый на днях Госдумой, к сожалению, недостаточно продуман и нуждается в очень серьезной доработке», отметил генеральный директор ФГУ «Федеральный лицензионный центр» при Росстрое Александр Толкачев, комментируя по просьбе АСН-инфо утвержденный в третьем чтении документ.
По его словам, только за последнее время в различные органы власти – Президенту, премьер-министру, Государственную Думу РФ, Совет Федерации РФ, Министерство регионального развития и др. – поступило более 900 обращений из 74 субъектов федерации о несостоятельности закона о саморегулировании в строительстве. «Парадоксально, но на состоявшемся вчера заседании Комитета по строительству и ЖКХ Торгово-Промышленной палаты России, участвовавшие в нем Е.Басин (председатель Комитета), В.Забелин (Российский союз строителей), Н.Кошман (Ассоциация строителей России) и другие инициаторы введения саморегулирования, признали, что закон требует значительных корректировок», сообщил А.Толкачев.
«Создается такое впечатление, что спешность, с которой утвердили новую правовую норму, связана с желанием подхлестнуть, ускорить процесс, – говорит он. – И это несмотря на то, что четкого понимания как новая система должна работать и как перейти от государственного лицензирования к саморегулированию, нет ни у депутатского корпуса, ни у самих строителей, ни у их общественных организаций».
Между тем, подчеркивает А.Толкачев, строительство – это не та отрасль, где можно бесконечно экспериментировать. Речь идет не только о сохранности имущества, но и о жизни и здоровье граждан. «В отсутствие технических регламентов, совершенной нормативной базы, эффективных механизмов ответственности перед потребителями и внутренних отраслевых стандартов саморегулируемых организаций контроль за качеством ведения работ становится совершенно эфемерным, а возможности влиять на недобросовестных строителей сводятся к нулю», считает он.
«Неслучайно, поэтому, многие строительные организации, срок действия лицензий которых подходит к концу, стремятся в настоящее время продлить их действие, чтобы иметь, подчеркиваю, государственную гарантию возможности легально и качественно работать в строительной сфере», считает А.Толкачев. По его данным в настоящее время действует 270 тысяч лицензий, принадлежащих 230 тысячам юридических и физических лиц.