Ленобласть. Цель – 1 млн «квадратов»


14.04.2005 23:37

В 2005 году в Ленобласти планируется построить больше жилья, чем в предыдущем.


В 2005 году в Ленинградской области планируется построить 650 тысяч кв. м жилья, то есть на 150 тысяч кв. м больше, чем в прошлом году. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по строительству правительства Ленинградской области Анатолий Бурцев.  Он пояснил, что большая часть строящегося жилья (80%) это малоэтажные индивидуальные дома, остальные 20% – многоэтажки.

Правительство Ленобласти рассчитывает, что к 2008 году в регионе будет строиться 1 млн кв. м жилья в год, то есть вдвое больше, чем было построено в 2004 году – 500 тысяч кв. м.

По словам Анатолия Бурцева, трудности с подключением домов к электрическим сетям сдерживают темпы строительства. «Мы до сих пор не знаем инвестиционного плана «Ленэнерго» на текущий год», – говорит он.
По материалам ИА «Росбалт»
 




14.04.2005 23:03

Предположительно 11 мая состоится рассмотрение поправок к закону «О лицензировании отдельных видов деятельности». Вполне вероятно, что лицензирование строительства как вид будет ликвидировано.


 
«Лицензирование: отменить или поправить?» – так была обозначена тема пресс-конференции, которая состоялась сегодня в ИА «Росбалт».

По мнению некоторых экспертов, уже сегодня можно сказать с большой долей уверенности, что лицензирование строительства отменено не будет. Тому есть несколько причин – прежде всего страх, что это приведет к увеличению количества аварий и несчастных случаев на строительных площадках, что на рынок хлынут непрофессионалы, криминальные структуры и фирмы-«однодневки». А это, в конечном итоге, может привести к терактам на строительных площадках из-за невозможности их своевременного предупреждения и предотвращения (по мнению Комитета Госдумы по промышленности, строительству и наукоемким технологиям). Интересно, какая работа по предотвращению терактов на стройплощадках города и области ведется сейчас, когда лицензирование не отменено?

О необходимости лицензирования в один голос заявили и те, кто отвечает за качество подготовки специалистов в строительной области. В частности, директор Центра повышения квалификации и предлицензионной экспертизы Нина Балберова и руководитель Центра повышения квалификации и профессиональной аттестации специалистов строительной отрасли Борис Тарсин единодушны в следующем: «Не более 60 процентов сотрудников строительных компаний имеют базовое строительное образование. Только лицензирование строительной деятельности может обеспечить должное качество профессионального состава, поскольку лицензия не выдается, если раз в пять лет сотрудники не проходят переподготовку и не повышают свою квалификацию».

Директор филиала по Северо-Западному округу ГУ «Федеральный лицензионный центр при Госстрое России» Владимир Быков считает: «Лицензирование – единственный рычаг контроля строительной деятельности, поскольку в данных условиях нет альтернатив. Страхование строительно-монтажных рисков или профессиональной ответственности зачастую застройщикам не по карману, а внедрение общественного контроля может привести к росту коррупции в отрасли».

На вопрос, каковы же «данные условия», Владимир Быков ответил, что все государственные реформы последнего времени – административная, судебная, социальная – привели к плачевным результатам. «Если тот же результат ждет лицензирование, то мало кто сможет спрогнозировать последствия этого шага», – сказал он.

По сути, лицензия является овеществленным показателем доверия государства к той или иной строительной компании, и, по словам экспертов, к выдаче лицензий подходят очень серьезно. Тогда отчего же, по результатам проводимых проверок, ежегодно 30% получивших лицензии строительных компаний получают официальные предупреждения, а действие еще 10% лицензий приостанавливается? Значит, обманывают застройщики доверчивое государство и его не менее доверчивых граждан, и никакая лицензия их не сдерживает?

Вообще в ходе этой апологии лицензирования, которую наблюдали сегодня журналисты, создавалось впечатление, что «негодяи-застройщики», заказчики, подрядчики, строители и т.д. только и мечтают о том, как бы насолить обществу и выдать на рынок некачественные здания и сооружения. Они раз в три года каким-то образом умудряются получить лицензию, а потом творят «беспредел». Ни технических регламентов на них, ни судебной управы – ни одна строительная компания в Северо-Западном округе не была лишена лицензии в судебном порядке («Вот такая у нас судебная система», - пожимает плечами Владимир Быков).

К сожалению, ни одного представителя многочисленных строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленобласти среди заседавших на сегодняшней пресс-конференции замечено не было. Толи не позвали их устроители, толи они сами обсуждение этого вопроса проигнорировали. Правда, от лица областных строительных компаний высказался Анатолий Бурцев, представлявший Комитет по строительству Ленинградской области, заявивший, что «профессиональное сообщество строителей высказалось за отмену лицензий, но чтобы перейти к саморегулирующимся обществам должны быть созданы условия». Снова «условия» и снова без конкретики. 
Вероника ШЕМЕНЕВА, АСН-Инфо
 
 




14.04.2005 22:41

ФСФР зарегистрировала заем АИЖК на 900 млн рублей.


Федеральная служба по финансовым рынкам 14 апреля зарегистрировала четвертый облигационный заем ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на 900 млн руб. Выпуску присвоен государственный регистрационный номер 4-04-00739-A, говорится в сообщении федеральной службы.

Как сообщалось ранее, Наблюдательный совет АИЖК утвердил решение о выпуске четвертой серии облигаций на заседании 5 марта. Ценные бумаги будут размещены по открытой подписке ориентировочно в апреле-мае, дата погашения – 1 февраля 2012 года. Привлеченные в ходе размещения средства будут направлены на выкуп прав требований по ипотечным жилищным кредитам, выданным по стандартам агентства в различных регионах РФ.

Организаторами облигационного займа назначены Газпромбанк и Райффайзенбанк-Австрия. Платежным агентом по выпуску является Внешэкономбанк, финансовым консультантом выступает инвестиционная компания «Горизонт».

Напомним, что Правительство РФ перенесло неиспользованный в 2004 году остаток госгарантий по обязательствам АИЖК в размере 900 млн руб. на 2005 год. В настоящее время на рынке обращаются облигации АИЖК первого, второго и третьего выпусков на 1,07 млрд руб., 1,5 млрд. руб. и 2.25 млрд. руб. соответственно.

Уставный капитал АИЖК составляет 690 млн руб., все 100% акций принадлежат государству.
По материалам AK&M