В ЖК «Две столицы» майские скидки


02.05.2017 15:42

Компания «ИнтерГрупп» объявила скидки с 1 по 9 мая на квартиры в ЖК «Две столицы». Согласно условиям спецпредложения, всем клиентам предоставляется скидка в 9 тыс. руб. на каждый квадратный метр.


«Таким образом, размер скидки напрямую зависит от площади приобретаемого жилья. Например, общая выгода при приобретении 3-комнатной квартиры площадью 122 кв. м составит свыше 1 млн руб. Сэкономленные средства при этом можно направить на покупку машино-места в подземном паркинге или отложить на ремонт своей будущей квартиры», - рассказал Владислав Сафонов, директор по продажам и маркетингу компании «ИнтерГрупп».

Квартирография ЖК «Две столицы» представлена студиями,1-,2- и 3-комнатными вариантами площадью от 22,9 до 122,04 кв. м. Стоимость жилья начинается от 1,9 млн руб.

ЖК «Две Столицы» - новый проект комплексного освоения территории, строящийся в Московском районе Петербурга. Здесь предусмотрены 2 школы, 3 детских сада, стадион, поликлиника, крупнейший в городе ТЦ на близлежащей территории, а также бизнес-парк.

Первая фаза строительства проекта включает четыре монолитных 18-этажных корпуса. Площадь участка застройки составляет 5,3 га.

Новости по теме:

ГК " Мортон" приступила к реализации проекта ЖК "Две столицы"

ЖК «Две столицы» аккредитован тремя банками

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://spb.cian.ru



02.05.2017 11:49

Эксперты E3 Investment выделили 7 основных ошибок, которые допускают частные инвесторы, вкладывая средства в жилую недвижимость.


Специалисты отмечают, необходимо ответственно подходить к выбору квартиры с целью инвестиций, руководствуясь в первую очередь не личными предпочтениями, а рядом факторов, которые оказывают влияние на величину итоговой прибыли. При неудачном инвестировании можно не только не получить прибыли, но и уйти в минус.

Ошибка № 1. Выбор застройщика

Чтобы рассчитать доходность от инвестиций, необходимо чётко понимать срок вложений. Поэтому такие факторы как: надёжность застройщика, наличие разрешительной документации, соблюдение сроков строительства при реализации предыдущих проектов жилья, должны учитываться инвестором в первую очередь.

Ошибка № 2. Выбор района

Очень важно учесть все экологические составляющие района, в котором планируется приобрести квартиру в инвестиционных целях. Положительные факторы – наличие парков, скверов, прудов и водоемов. С отрицательной стороны – расположение рядом заводов, складов, свалок, ЛЭП, а также удалённость проекта от города.

Ошибка № 3. Низкая цена

Начинающие инвесторы часто руководствуются только стоимостью квартиры при выборе объекта инвестирования. Основным критерием поиска в данном случае является низкая цена квартиры на начальных этапах строительства.

Ошибка № 4. Дефицит инфраструктуры

Речь не идёт о том минимуме обязательного количества школ и детских садов, без которого сейчас объект просто не получит разрешение на ввод в эксплуатацию. Вопрос стоит о фактическом количестве свободных мест в этих учреждениях, при котором будущий собственник не будет испытывать дискомфорт. Это касается и развития транспортной инфраструктуры, в том числе близость к станциям метрополитена, как альтернативного варианта автомобилю.

Ошибка № 5. Планировка квартиры

При выборе квартиры для инвестиций важно учитывать удобство планировки. Но неопытные инвесторы забывают об этом факторе, что приводит к ряду вытекающих сложностей в будущем. Квартиры неправильной формы (комнаты слишком узкие, угловатые или сужающиеся), много неиспользованного пространства (большая прихожая, но маленькая кухня), всё это снижает привлекательность актива.

Ошибка № 6. Наличие отделки

С целью сэкономить инвесторы готовы вкладывать свои средства в «голую коробку», полагая, что при реализации такой квартиры не возникнет существенных сложностей. Однако в большинстве случаев спрос на квартиры с отделкой значительно выше, поэтому квартиры без отделки, как правило, долгое время простаивают, ожидая своего покупателя.

Ошибка № 7. Профицит предложения

Инвестируя в квартиру, по соседству с которой реализуется большое количество новостроек, не стоит ожидать значительного увеличения её стоимости в конце строительства. Наличие конкуренции влияет не только на спрос, но и на среднюю стоимость квадратного метра в каждой определенной локации.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://estate-spain.com