Петербург занял второе место по сделкам долевого строительства
В Петербурге в 2016 году зарегистрировано 55,531 тыс. сделок на рынке новостроек. Это второй по количеству результат по стране.
Всего Росреестр зарегистрировал 635 826 сделок на рынке новостроек, из которых 286 272 ДДУ пришлось на 6 регионов России: Московскую область (81 709), Санкт-Петербург (50 531), Краснодарский край (50 493), Ленинградскую область (38 868), Москву (35 708) и Новосибирскую область (28 963).
По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в этих регионах заключается 45% договоров долевого участия от их общего числа по стране. Таким образом, спрос на первичном рынке жилья в России сосредоточен преимущественно здесь.
Причем доля сделок, пришедшаяся на данные субъекты федерации, возрастает. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с «первичкой» по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году – 39%. Таким образом, концентрация спроса на новостройки в отдельных регионах России усиливается.
«Активность покупателей на первичном рынке жилья в различных субъектах РФ демонстрирует значительные диспропорции в развитии регионов. Также очевидно, что кризис на первичном рынке в России продолжается, несмотря на позитивную динамику в отдельных крупнейших агломерациях. Полагаю, что в этом процессе возрастающую роль играет маятниковая миграция, которая и дальше будет размывать платежеспособный спрос в одних регионах, и концентрировать его – в других», - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп».
Новости по теме:
В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
Навигатор участника долевого строительства в Петербурге
Ленобласть завершила 2016 год с ростом финансовой стабильности. Об итогах исполнения регионально бюджета доложил председатель комитета финансов Роман Марков.
Доходы в 2016 году составили 109,5 млрд руб. (рост к уровню 2015 года — 3,7%). В частности: 99,9 млрд рублей — собственные доходы, 9,6 млрд рублей — безвозмездные поступления. Расходы за указанный период составили 108,2 млрд руб. (рост 15,6 %). Профицит по итогам 2016 года — 1,3 млрд руб. (при плановом дефиците в размере около 15,3 млрд руб.).
«Одна из главных оценок любой действующей власти — успешное проведение ею финансовой политики. Власть может эффективно показывать рост экономики, решать социальные вопросы, но если все это делается за счет кредитных ресурсов, то, в конце концов, приведет к банкротству или краху региону. Могу сказать, что сегодня мы имеем, наверное, самый сбалансированный и стабильный бюджет среди всех субъектов Российской Федерации», — сказал губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
Долговая нагрузка за 2016 год снижена на 35,5% и, соответственно, регион сократил расходы по этому направлению. Кардинально изменилась структура государственного долга: до минимума сокращены коммерческие кредиты (меньше на 90,4 %).
Больше всего средств из областного бюджета было потрачено на исполнение госпрограмм. Лидерами финансирования традиционно стали : современное образование , развитие здравоохранения, социальная поддержка.
Новости по теме:
В Ленобласти финансирование дорог увеличили на 380,9 млн рублей
Доход от деятельности областного КУГИ достиг 285 млн. рублей