Проект планировки и межевания жилого комплекса «Лондон-парк» отправлен на доработку
Представленный главой Комитета по градостроительству и архитектуре Александров Викторовым на утверждение правительством Санкт-Петербурга проект планировки и межевания жилого квартала в районе Шувалово-Озерки, на пр. Просвещения отправлен на доработку. Решение принято с подачи главы Комитета по строительству Евгения Филимонова, высказавшего сомнения в том, что условия проживания в квартале будут комфортными.
Заказчиком проекта является строительно-инвестиционный холдинг «ЛЭК Строительная компания №1». Эксклюзивное название проекта - «Лондон-Парк». Общая площадь застройки должна составить 18 га. В числе объектов инфраструктуры – фитнес-центр, 2 школы, 2 детских сада, пункт скорой помощи, трансформаторные и распределительные подстанции. Проект прошел общественные слушания.
Возражения Е.Филимонова вызвал тот факт, что на 800 учащихся запланировано строительство школьных помещений площадью всего 6 тысяч кв. м. «При таких объемах ввода жилья школа должна быть как минимум 15-17 тысяч кв. м», - подчеркнул глава строительного комитета.
Возникли вопросы и у других участники заседания. Так, в частности, глава Комитета по культуре поинтересовался, не хочет ли инвестор разместить на территории комплекса какое-нибудь культурное учреждение. Отвечая на вопрос о высоте зданий проекта, и затруднившись назвать точные цифры, А.Викторов отметил, что в этом районе действует только технический регламент, вводящий ограничения по высоте, например из-за близости аэродромов.
«Я предлагаю вопрос снять и отправить на доработку с учетом предложений председателя Комитета по строительству и всех других заинтересованных комитетов», - резюмировала Валентина Матвиенко.
Сегодня в Смольном, на заседании городского правительства принято решение о предоставлению проекту строительства завода по изготовлению штампованных компонентов и сервисного металлоцентра по адресу: Колпино, Ижорский завод, участок 1 статуса стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга. ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» («ММК») представил все необходимые документы для предоставления такого статуса, сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов.
Соглашение об осуществлении инвестиций между Санкт-Петербургом и ОАО «ММК» было подписано 5 сентября 2007 г. По словам М.Соколова, продукция нового завода будет удовлетворять потребности автопроизводителей и производителей бытовой техники в металлосервисных услугах, штампованных деталях и заготовках. Проект реализуется в рамках ранее принятых решений городских властей о формировании кластера производителей автокомпонентов. Представители «ММК» заявили о намерении руководствоваться самыми высокими требованиями качества, экологичности и технологичности производства, международными нормами безопасности труда.
Экспертиза, проведенная специалистами комитета по инвестициям, показала, что финансово-экономические показатели деятельности ОАО «Магнитогорский металлургический комбинат» являются устойчиво положительными, компания обладает высоким уровнем инвестиционной активности. На реализацию петербургского проекта инвестор планирует выделить порядка 11 млрд. рублей (300 млн. евро, из которых порядка 270 млн. евро – собственные средства компании, остальные – заемные).
Строительство завода предполагается вести поэтапно. При этом в ходе I очереди планируется построить сервисный металлоцентр, стоимостью порядка 2 млн. евро. В ходе II очереди строительства инвестиции должны составить не менее 214 млн. евро, в результате чего должно быть создано полномасштабное штамповочное производство. «Реализация проекта позволит уже к 2010 г. запустить в эксплуатацию крупный и современный завод по изготовлению штампованных автокомпонентов и сервисного металлоцентра, отвечающего интересам и нуждам Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона в целом», - сообщил М.Соколов.
При реализации проекта, по предварительным подсчетам, будет создано порядка 1 тысячи рабочих мест. Предполагается, что привлечение такого количества квалифицированного персонала повлечет необходимость улучшения социальной инфраструктуры Колпино, главным образом пос. Металлострой. «Положительные результаты деятельности нового предприятия обеспечат стабильные поступления средств в местный, региональный и федеральный бюджеты, а также во внебюджетные фонды», - подчеркнул глава Комитета по инвестициям и стратегическим проектам.
«Это очень важный для города проект в экономическом и финансовом плане. Мы очень рады, что в город приходят крупные российские инвесторы в сфере металлургии, как «Северсталь» и «ММК»», - подытожила губернатор Валентина Матвиенко.