Эксперт: Новостройки не соответствуют параметрам энергоэффективности по теплу
Новые многоквартирные дома превосходят здания первых серий 50-60-х годов постройки по потреблению тепловой энергии и по ряду параметров могут не пройти процедуры присвоения класса энергоэффективности. Об этом сообщил к.т.н., директор учебно-научного центра «Мониторинг и реабилитация природных систем» ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого» Александр Горшков в ходе круглого стола, посвященного энергоэффективности многоквартирных домов. Мероприятие состоялось в рамках РМЭФ-2017.
Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию по факту оказывается выше, чем на горячее водоснабжение (ГВС). Так, для 12-этажного дома параметры составляют 88 квт/ч на 1 кв. метр на отопление и вентиляцию и 135 квт/ч на кв метр в год - на ГВС, соотношение 40 к 60. Но реальное потребление показывает другую пропорцию - 60 на 40. К такому выводу пришли эксперты при обработке данных абонентов четырех ТЭЦ: 60% тепловой энергии идет на отопление и вентиляцию.
«По факту, даже новые дома потребляют в среднем от 90 до 230 Квт/ч на кв. метр в год, Большинство новостроек по отоплению и вентиляции не соответствуют требуемым параметрам энергоэффективности, прописанным в 390 ФЗ. Для сравнения, дома первых серий потребляли от 170 до 350 квт/ч», - приводит пример господин Горшков.
По его словам, это может привести к ситуациям, когда при присвоении класса энергоэффективности, новостройки могут не пройти требования по отоплению и вентиляции, при этом соответствуя общим параметрам.
Господин Горшков также обратил внимание на существование излишних мощностей, что при курсе на энергосбережение может вылиться или в повышение тарифов теплоснабжающих организаций, или в понижение надежности централизованных систем теплоснабжения.
«Нужно смотреть прагматически: оценить, в каких районах есть дефицит теплоснабжения и провести энергосберегающие мероприятия там. Если мы будем сберегать много энергии, а ТСО будут выполнять план по сжиганию газа, все будет уходить в воздух», - выразил опасение Александр Горшков.
Новости по теме:
В Петербурге проверили на соответствие энергоэффективности 228 домов после капремонта
На РМЭФ отметили петербургских застройщиков за энергоэффективные дома
Сбербанк вместе с партнерами-застройщиками разработал новую ипотечную программу с процентной ставкой 8,4% годовых по кредитам физических лиц.
«Важно, что сниженная ставка предоставляется на весь период кредитования, а не на ограниченный, как у многих подобных предложений на рынке. Сегодня это уникальные условия, которые Сбербанк рад предложить своим клиентам», - подчеркнул директор управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Вячеслав Лебедев.
В настоящее время по этой программе можно приобрести строящееся жилье у 20 строительных компаний - партнеров Северо-Западного банка ПАО Сбербанк.
В Петербурге и Ленобласти это ООО «СПБ Реновация», ЦДС, ГК Ленстройтрест, ГК NAVIS DEVELOPMENT GROUP, ГК Полис Групп, ГК Лидер Групп, Сэтл Групп, Холдинг RBI, ГК Самолет Девелопмент, ГК Норманн, ООО Петрострой, ИСГ Мавис и ГК Аквилон.
В Великом Новгороде приобрести квартиру в ипотеку со ставкой 8,4% можно у строительных компаний ООО «Аркажская слобода» и ЗАО Проектстрой.
В Петрозаводске - в жилых комплексах компаний КСМ, ГК Баренц групп и ООО «Строительно-финансовая компания».
В Пскове к программе Сбербанка присоединилась ГК СКАНДИНАВИЯ, а Калининграде - ООО «Авангард Инвест Проект».
Кредит в рублях по программе «Приобретение строящегося жилья» предоставляется на срок до 7 лет при оформлении ипотечной заявки с 06.03.2017 г. по 31.05.2017 г. (включительно). Ставка действительна при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика и использования услуги электронной регистрации договора долевого участия (ДДУ). Первоначальный взнос - от 15% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.
Новости по теме:
Сбербанк запустил к Дню Победы вклад «Память поколений»
Более 50 партнеров Северо-Западного банка Сбербанка используют сервис электронной регистрации ДДУ