Эксперт: Новостройки не соответствуют параметрам энергоэффективности по теплу
Новые многоквартирные дома превосходят здания первых серий 50-60-х годов постройки по потреблению тепловой энергии и по ряду параметров могут не пройти процедуры присвоения класса энергоэффективности. Об этом сообщил к.т.н., директор учебно-научного центра «Мониторинг и реабилитация природных систем» ФГАОУ ВО «Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого» Александр Горшков в ходе круглого стола, посвященного энергоэффективности многоквартирных домов. Мероприятие состоялось в рамках РМЭФ-2017.
Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию по факту оказывается выше, чем на горячее водоснабжение (ГВС). Так, для 12-этажного дома параметры составляют 88 квт/ч на 1 кв. метр на отопление и вентиляцию и 135 квт/ч на кв метр в год - на ГВС, соотношение 40 к 60. Но реальное потребление показывает другую пропорцию - 60 на 40. К такому выводу пришли эксперты при обработке данных абонентов четырех ТЭЦ: 60% тепловой энергии идет на отопление и вентиляцию.
«По факту, даже новые дома потребляют в среднем от 90 до 230 Квт/ч на кв. метр в год, Большинство новостроек по отоплению и вентиляции не соответствуют требуемым параметрам энергоэффективности, прописанным в 390 ФЗ. Для сравнения, дома первых серий потребляли от 170 до 350 квт/ч», - приводит пример господин Горшков.
По его словам, это может привести к ситуациям, когда при присвоении класса энергоэффективности, новостройки могут не пройти требования по отоплению и вентиляции, при этом соответствуя общим параметрам.
Господин Горшков также обратил внимание на существование излишних мощностей, что при курсе на энергосбережение может вылиться или в повышение тарифов теплоснабжающих организаций, или в понижение надежности централизованных систем теплоснабжения.
«Нужно смотреть прагматически: оценить, в каких районах есть дефицит теплоснабжения и провести энергосберегающие мероприятия там. Если мы будем сберегать много энергии, а ТСО будут выполнять план по сжиганию газа, все будет уходить в воздух», - выразил опасение Александр Горшков.
Новости по теме:
В Петербурге проверили на соответствие энергоэффективности 228 домов после капремонта
На РМЭФ отметили петербургских застройщиков за энергоэффективные дома
Вице-губернатор Игорь Албин утвердил представленный председателем Комитета по градостроительству и архитектуре Владимиром Григорьевым тематический план работ СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» на 2017-2018 годы. Документ является одним из инструментов реализации градостроительной политики города, в котором обозначены основные задачи и сроки их выполнения.
Одна из ключевых работ НИПЦ Генплана - подготовка Генерального плана Петербурга на 2019-2028 годы с перспективой до 2048 года. Уже разрабатываются рекомендации по использованию городских земель для их комплексного освоения, включая анализ изменений правил комплексного развития территорий, предложения по оптимальному размещению дошкольных образовательных, общеобразовательных организаций и детско-юношеских спортивных школ.
Также в новом Генплане города учтут положения Концепции совместного градостроительного развития Петербурга и Ленобласти, которую в мае 2017 года представят на рассмотрение Координационного совета.
До октября 2017 года планируется завершить работу над Картой градостроительного зонировании города в части границ зон размещения доминантной застройки.
Центру Генплана еще поручено до конца года завершить работы по семи концепциям развития территорий, включая исторический центр «Конюшенная», «Северную Коломну — Новую Голландию», больницу им. С.П. Боткина и др.
Кроме того, проделана масштабная работа по обсуждению концепции развития общественных пространств и сформирован список территорий, где будут созданы площадки для людей с ограниченными возможностями здоровья.
В 2017 году в рамках программы «Создание площадок для людей с ограниченными возможностями» НИПЦ Генплана поручено подготовить проектные решения для 36 территорий и земельных участков в 13 районах города.
НИПЦ Генплана разрабатывается документация по планировке территории города, проектными решениями которой предусматривается размещение объектов здравоохранения, образования, культуры и искусства, спорта, инженерной и транспортной инфраструктур, жилой застройки, а также земельных участков для предоставления многодетным семьям.
Новости по теме:
ЗакС Петербурга отложит принятие обновленного Генплана города