Минобороны РФ в судебном порядке отреставрирует Усадьбу адмирала Грейга
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск КГИОП к ФКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» министерства обороны РФ.
Согласно ему, структура военного ведомства обязана будет отреставрировать объект культурного наследия федерального значения «Усадьба адмирала Грейга С. К», также известного как Дом «Санс-Эннуи».
Из материалов дела следует, что объект недвижимости находится в хозяйственном управлении министерства обороны РФ. Согласно инспекционным мероприятиям, КГИОП выявлены факты неудовлетворительного состояния памятников, входящих в состав объекта культурного наследия. Ссылаясь на то, что данные обстоятельства указывают на нарушение установленного законом порядка использования ОКН, ведомство Смольного обратилось в суд с иском. По условиям судебного решения ответчик должен провести реставрационные работы в срок 24 месяца.
Справка
Историческое здание начало строиться в 1720-х годе на территории современного Ломоносова архитектором Трезини для воспитательницы царевен Анны и Елизаветы – Авдотьи Ильиничны. С 1780 года передана адмиралу Самуилу Карловичу Грейгу. До 1917 года усадьбой владели потомки и родственники адмирала. С 1925 года размещался санаторий. С 1939 года в здании располагался 452-ой Военный госпиталь (в/ч 56456). 1 декабря 2009 года госпиталь прекратил свое существование, однако здание сохранилось на балансе министерства обороны и стало достаточно быстро разрушаться.
По итогам первого квартала объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости в России упал на 18%, составив 830 млн долларов.
Тем не менее эксперты компании JLL, проводившей исследование, отмечают улучшение активности: значительно выросло число сделок, их распределение по сегментам и регионам стало более равномерным, передает «Интерфакс-Недвижимость». Крупнейшей сделкой с начала года назвали покупку компанией MallTech ТРЦ «Лето» в Петербурге.По итогам квартала торговая недвижимость сформировала более половины общего объема инвестиций, опередив традиционно привлекательный для инвесторов офисный сегмент.
Ставки капитализации для активов институционального качества остаются неизменными. Ориентиром в Петербурге считают 9,5-11,5% для офисов и ТЦ и 11,5-13,5% для складов. Кроме того, по прогнозам, объем инвестиционных сделок на рынке коммерческой недвижимости России вырастет и составит 4,5 млрд долларов. Ожидается также возвращение на рынок иностранных игроков.
Новости по теме:
За год 582 млрд рублей инвестировано в экономику Петербурга
Фонд имущества ищет взаимодействия с бизнесом