В Петербурге ипотеку на жилье комфорт-класса берут активнее, чем в Москве
ФСК «Лидер» проанализировали нынешнюю ситуацию на рынке жилья комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти.
В первую очередь, было отмечено, что снизилось число ипотечных сделок в этом сегменте после окончания программы государственной поддержки. Если в 1 квартале 2016 года показатель находился на уровне 85-90%, то сейчас это порядка 70%. При этом в московских новостройках комфорт-класса на долю сделок с ипотекой в 2017 году приходится порядка 60% спроса.
Наиболее часто встречающиеся условия ипотечных кредитов в новостройках комфорт-класса Петербурга и области по итогам первого квартала 2017 года — первоначальный взнос в 15% и ставка 10,9% годовых. Для сравнения, в 2013 году средняя ставка в регионе составляла 12-13%, доля ипотечных сделок находилась на уровне 55%.
«По отдельным проектам с наиболее привлекательными условиями уровень ипотечных сделок после отмены программы господдержки изменился минимально: так, в петербургский UP-кварталах ФСК «Лидер» доля покупателей с ипотекой составляет сейчас порядка 80%, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. Минимальная ставка по состоянию на середину апреля — 10,25%. Самый популярный у покупателей UP-кварталов ипотечный продукт — программа «Сбербанка» со ставкой 10,4% годовых и первоначальным взносом в 15%. Такая ставка действительна при условии электронной регистрации»
Новости по теме:
Застройщик ООО «Терминал-Ресурс», реализующий проект «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе, продолжает благоустройство территории.
В апреле вдоль Кокколевской улицы была высажена еловая аллея. По одну сторону от нее располагается ЖК «Образцовый квартал». Дом сдан, последние непроданные квартиры участвуют в весенней распродаже.
По другую сторону Кокколевской улицы достраивается ЖК «Образцовый квартал 2». Там ведутся фасадные работы, в конце 2017 года планируется ввод в эксплуатацию.
Также благоустраиваются дворы и придомовые территории. Озеленение территории ведётся с самого начала строительства и отличается разнообразием: высаживаются дубы, берёзы, пихты, клёны, липы, сосны, ели и сирень, которые выращиваются в собственном питомнике застройщика.
Кроме того, намечено проведение акций по высадке деревьев застройщиком совместно с жителями новых жилых комплексов.
Новости по теме:
Проект «На Царскосельских холмах» расширяется
Транспортные решения для Царскосельских холмов